小屋裏点検を実施。

断熱材は吹き付け仕様になっています。屋根構造の都合で入れませんでしたが、目視で検査。特に異常はありません。

住み心地アンケートのご記入をお願いしました。
［友人・知人に自慢、褒められる・驚かれる場所］
照明がオシャレ♪間接照明は上下を照らす仕様になっています。照明のビミョウな配置も見事です。
［リビング］

［玄関が二つある］
表玄関と内玄関の様子。限られた間取りスペースの中で使い勝手が上手に表現されています。
［表玄関］　　　　　　　　　［内玄関］

［収納の広さ／かくれんぼできる家］
中２階の下にある大きな収納スペース。リビング側とＤＫ側に収納の入口があります。「かくれんぼできる家」という当時の弊社キャッチコピーをお客様は連呼されていました。
［リビング］　　　　　　　　［大きな収納スペース］

［エコカラット］
室内の調湿、ニオイ吸着等々の効果・機能があり、インテリアとしてのデザインも良いのが特徴です。
［洗面脱衣室］　　　　　　　［１階トイレ］

［リビング］　　　　　　　　［リビング～階段］

リビングでは特に結露跡は発見されませんでした。暖房設備はエアコンとガスファンヒーターとなっています。
［リビング］

寝室で結露を発見。ご家族の睡眠時に体内から放出される水蒸気量の増加と室温（熱の伝導／室内ドアから、サッシから）の低下という湿度の関係があります。
［寝室］

中２階とリビング、リビングとキッチン、キッチンと中２階という３箇所の「つながり」をテーマにしたお家仕様。ご家族がどの場所に居ても気配を感じ取れるという安心感があります。

当時のプランナーは暗に強調していましたが、実際に住まわれて１年が経った今、お客様にとってどうなのでしょうか？
また、当時のモデルハウスとしてのチラシ等には多くのオススメポイントで満たされていましたが、現在は住まわれるお客様ご家族の感想・思い出でいっぱいになっています。

お客様アンケートによると、デザイン（唯一無二）はもちろん大事ですが、便利だと感じる機能も大事な選択肢のひとつとなっています。今回の事例では階段（中２階）下を収納スペースとして大きく取っているので、かなり広いと思われます。また、入口が一方ではなく、リビングやダイニングのほうからも出入りできる優れものです。

お客様とのマッチング。
「設計のポイントやお買い得感」等々が満載になっていますが、購入当時の「良い」と住まわれて１年経過した「良い」とは違っていることもあります。
それはいったい何なのか？
机上でのプラン・製図以外の数多くの点検現場で発見されることが多いかもしれませんね。

同じことがこの点検ブログでも言えると思います。
１年前と比較すると（単純計算ですが）おかげさまで約１．５倍の閲覧者、約２倍のページ閲覧となりました。ご参考にして頂き、ありがとうございます。
ブログ記事の数や内容（質）が閲覧されるリピーターの判断基準ですが、目に見えない検索エンジンの機能的なアップデート等の影響もあるかもしれません。

これからの定期点検。今後１年以内には１０年目点検もスタートします。ブログ掲載が遅れてはおりますが、これからもご愛読よろしくお願い致します。

2012年9月27日（木）お家の点検１年目（富山市八尾町Ｍ邸）
所要時間　１３：２８～１４：５３　晴れ
スタッフ　岡野、成瀬、永原、渡辺

【Ｍ邸の紹介】
本日は秋晴れ・晴天☆
お客様宅を見て思わず青空にそびえ立つ山（マウンテン）を連想しちゃいました。玄関は山の入口らしく、タイル（人工石）で敷き詰められているようで、山小屋的なナチュラルな心地よさが感じられます。

リビングの梁がむき出しになって天井が吹き抜けになっている仕様、照明のチョイス、レンガを使った暖炉を思わせる飾り棚等々。
自然な環境に一歩、二歩と近づいている雰囲気がステキムードいっぱいになっています。

階段手摺りはアイアン（鉄）製の黒でまとめられています。内装でのアイアンの使い方は様々あるのですが、格調高く、引き締まって見える感じが何とも素晴らしいですね。

少し遅れて営業の永原がさっそうと登場。お花をおソバ屋さんみたいに片手でひょいと持ち上げてやって来ました♪

お花贈呈の場所という雰囲気ではありませんでしたが、半ば強引に・・・（笑）１年が経ちましたね☆
ありがとうございます＆おめでとうございます。これからも宜しくお願いします♪と、感謝の念を込めています。

Ｑ　玄関の壁タイルが１枚ぐらついている。
Ａ　現状を確認。後日、周囲のタイルもひとつひとつ検査して、ぐらついて外れそうなレンガがあれば改めて接着剤でくっ付け直すことをお約束。

この１枚が剥がれてしまっています。

雨垂れの状態を確認。軒の出が長いせいか、サッシ枠の両サイドやベンドキャップ等からの雨垂れはほとんど見受けられませんでした。
［建物正面／北側］

［建物左面／東側］　　　　　［建物後面／南側］

室外機（※）の設置場所。積雪が多い地域のせいか、高い場所に設置してあります。
［建物正面／北側］　　　　　［建物左面／東側］

室外機の設置場所。お馴染みの室内機は「温度や運転等が設定」ができ、心地よい冷気や暖気を安定的に室内へと吹き込ませてくれます。これは室外機が正常に運転していてこそ。他の点検現場では室外機の前に屋根雪による積雪があった為、一日中エアコンが使えなく（効かなく）なった話がありました。
※　室外機について
機械本体を室外に配置することで騒音や振動を室外に追い払うことが目的である室外機。一般的にはファンを利用した空冷式であり、冷媒ガスを圧縮させ、室内機と室外機の間を循環させるコンプレッサーが内蔵されています。室外機はコンプレッサーで発生した熱をファンで放出しており、室外機の前には障害物は置かないように、目安として３０ｃｍ～７０ｃｍ程度空けるのが良いとされています。
なお、エアコンは熱交換によって冷房と暖房が使い分けられています。
（参考／ウィキペディア、エアコントラブル相談室http://www.eakon.jp/buse/exterior.html）
（参考／エアコンの仕組み／http://www.norimura.ecnet.jp/eakonsikumi.html）

Ｑ　床鳴りがしている。
Ａ　現状を確認。音の原因は床材のキシミと鋼製束の伸縮音であると判明。

床下に岡野が入って、もう一度点検スタッフが床上から体重をかけて踏み込んでみると鋼製束の伸縮音は無くなっていました。
また、床材のキシミは床下から補修できないので、床上からボンド剤を注入したり細い釘を打ったりして対処することになります。

配管の様子を検査。特に異常はありませんでした。