第３種の換気システム（自然給気と強制排気）です。洗面脱衣室にある換気扇のカバーが大変汚れていたので定期的なお掃除をお願いして、使い捨てカバーの使用（手軽さ）もオススメ。
［洗面脱衣室／排気口］

２階トイレの換気扇（排気口）が止めてあったので、動かして（常時換気）頂くようお願いしました。
この換気扇によって「換気計画」となる２階全体の空気の入れ替えが実施されることを説明。換気扇が止めてあっても害はほとんど無いのですが、万が一を想定して換気計画を推奨しています。
［２階居室／給気口］　　　　［２階トイレ／排気口］

住み心地アンケートのご記入をお願いしました。

［友人・知人に自慢、褒められる・驚かれる場所］
拭き抜けがオシャレだねと友人から言われる。

［広さが十分でない部屋・空間］
寝室前の２階の空間。「遊び場」と考えていたが、思ったよりも小さくなった。

［照明の位置や明るさは適正？十分？］
照明を点けて食事をするが、白熱灯だからか何だか暗く感じる。
［ダイニング］

暗いので、天井のダウンライトを点けて明るさを補っている。

［食事を美味しく見せるダイニング照明のテクニック］
照明の種類、位置や高さ等、日常的な明るさが美味しく見せたり、癒し等になることが書かれています。
（http://www.polaris-hs.jp/interior/light_dining.html）
［収納庫の前］
Ｑ　後から収納庫の前に照明（ダウンライト）を付けてもらったが、暗く感じる。
Ａ　現状を確認。照明の種類を蛍光灯色に取り替えることで改善できると思われます。

本日からさかのぼって、ちょうど３ヶ月前に待望のご長男が誕生しました。目に入れても痛くないって思うほど（実際には入りませんが・・笑）一番カワイイ盛りですよね～♪

喫煙場所は？と言うと、２階サンルームの扉を開けて、右側に視線を移すと・・・ありました☆
喫煙者の肩身が次第に狭くなってきてる世の中ですね・・・（汗）

お家の定期点検。弊社の定期点検の体制は「１年目、２年目、５年目、１０年目」と、現行はお引渡し後の４回を実施しています。

点検現場に訪問するのは当時のお客様宅の建築に携わった現場監督が基本。建築当時の状況をよく知っており、そして何よりお客様の信頼が厚いことが大事です。
定期点検の実施日はお客様のご都合の良い日時となっています。仮にお客様からの希望日時が重なった場合、変更等をお願いすることもありますので、何卒ご了承願います。

さて、弊社の業務形態では住宅（設計・建築）販売が主となっています。点検現場ではお客様から改めて聞かれることがあります。
販売は勿論ですが、「定期点検」という保証を通じて「安心」もご提供しています。これまでの社内で回覧した定期点検に関する報告書、そしてネットで公開している定期点検ブログを読み返してみると、弊社のこれまでの歩みがよく分かりますね。

ご縁があってお客様からの受注、お客様へのお引渡しという「信頼関係」が築かれました。これを定期点検・訪問を通じて長い間のツナガリができれば嬉しいですね。

本日の点検業務が終わり、帰り際での出来事☆
スーッと通り過ぎる大矢の車。運転している大矢に「ちょっと待ったーーー！！！」と大慌てでジェスチャー。ハッと気づいた大矢が「トランクが開けたままで大切な道具箱を置き去りにしている」状態を発見。

次のスケジュールが混んでたのか、「よくあること～♪」と、にこやかに右から左へ受け流している姿を見て、「平和だなぁ」と・・・（笑）

2012年9月10日（月）お家の点検１年目（富山市婦中町Ｉ邸）
所要時間　１４：０１～１４：４２　晴れ
スタッフ　大矢、橋爪、渡辺

【Ｉ邸の紹介】
ボックス型のスタイリッシュな都市型のお家。
手前にキッチンがあるのですが、使い勝手や自然光の差し込み具合等が考慮された横長の窓。
外から見るとよく分からないのですが、「外側から、内側から」を数回確認すると、間取りや採光の凄さが実感できます。

これはお客様がＤＩＹで作られたアプローチ。ここまでやってのけるなんて・・・スゴイです☆

これは階段口の壁面。
白色のクロスが基調ですが、コーナーをこのような色合い・模様にするのもインパクトもあり、お客様のセンスが感じられて大変良いと思います。

お花のプレゼント準備中♪インターホンを押してお客様が玄関先に出てこられるまでの短い間に「本日の最高の笑顔」をお届けする準備もしています。

お花の可愛さ、橋爪の無償の微笑みに対してお客様もニッコリ笑顔のお返しです♪

エアコンの化粧ダクトカバーの下がりを発見。季候（夏）による熱膨張で少しずつ下がってきたものと思われます。
［建物左面／南側］

このまま放置すると、内側の白いダクトホースが太陽の紫外線等で劣化したり、小動物がダクト内に入る可能性があります。カバーを手で押し上げて隙間を塞ごうとしたのですが、少し届きませんでした。

完全に塞げなかったので、持参している脚立に上って改めてシッカリとはめ込みました。

［汚水枡］
汚水枡の点検を実施。
［建物左面／南東側］キッチン

キッチンからの排水が通る枡底（配水管）の様子をお客様にも見て頂きました。今回は１年目点検でしたが、白い油脂等が少し溜まっている状態。これが次第に堆積して配水管が詰まっていく事例を紹介しながら、ホースの水流で洗浄して頂くようお願いしました。

脚立を使って給湯器の天板の状態を検査。他の点検現場では屋根雪の落下による天板の凹みや破損（修理依頼等）が報告されています。

目を水平にして見ると、少し凹んでいる様子が分かります。

お客様にも天板の凹みを確認して頂きました。

今回は屋根雪の落下で給湯器の天板が壊れるという現象はありませんでしたが、他の点検現場での壊れる前段階の凹み事例を紹介。これまでの定期点検報告書による記録を参考にすると、プラン段階で給湯器の上にアルミ折板の小屋根をご提案する等の必要性が感じられました。
屋根（軒の出）と給湯器の位置関係。建築予算もあるので、起こり得る現象への対処方法についてはスタッフのお客様への十分な説明とお客様のご理解が望まれます。

お客様がＤＩＹで施工された玄関アプローチのタイルです。キレイな色タイルがランダムに並べられています。歩いてみると少し浮いている箇所もありましたが、キレイな仕上がりを見て点検スタッフ一堂は最後までやり遂げられたお客様の意気込みに脱帽です。

タイルの両サイドにはタマリュウが植えてあり、玄関の横には余ったタイルが養生されています。
まだまだＤＩＹの続きがありそうな・・・予感です♪