いつものお花贈呈パターンだと・・・玄関ドアを開けて「はい！１年目のプレゼントです♪」というシナリオですが、渡辺が事前に大矢へ手渡すのを忘れてしまいました・・・（大汗）

そこで、奥様がちょうど外に出てこられたのを見計らって、こっそり・コソコソとお花を手元に置いて大矢に合図を送り、笑顔をリフレッシュさせてカワイイお花をプレゼント♪

サプライズ的なお花プレゼントに奥様は大変驚かれたご様子。ニッコリ作戦は大成功！！

［雨水枡］
蓋を開けて内部の状態を確認。特に異常ありません。
［南東側］

別の雨水枡の上にはブロックが置いてありました。蓋が強風で飛ばされていたようですね。
［南西側］

［汚水枡］
汚水枡の点検を実施。油脂等の溜まりも見受けられず、特に問題はありませんでした。
［建物後面／南側］　　　　　［キッチン］　　　　　　　　　［浴室］

基礎の表面にヒビ割れを発見。基礎本体のコンクリート肌を隠す為の化粧モルタルに発生したヒビ割れであり、構造的には問題ないと思われます。

ヒビ割れが目立たないように粒子の細かなハイモルタルを上塗りしても良いのですが、補修跡が逆に目立ってしまう事例もあります。お客様と協議の結果、このままの状態で良いことになりました。

Ｑ　家電量販店でエアコンを購入したが、当時は架台を買わなかった。室外機が強風で倒れることがあって、今回は架台を別途購入したいのであるが・・・。
Ａ　現状を確認。室外機の脚とブロックをビニールテープで結んでいる状態でした。後日、コンクリートの土台がくっ付いた（セットになっている）架台を提案することをお約束。

［現在の様子］　　　　　　　［別の室外機］架台の脚先にコンクリートブロックが付いている

トイレ手洗いの水流が弱いのを発見。

手洗いの下部にある配管のバルブを調整して水流の勢いを改善。

Ｑ　クロスの浮きがある。
Ａ　現状を確認。クロスは２年保証。他の点検現場も同様ですが、「２年目点検までは様子見」していることを説明。２年目点検後のフォローで全室のチェック・補修をすることをお約束。

コンセント口には感電防止用のアイテムが刺さっていました。ホコリ防止の目的もありますが、小さなお子様がいらっしゃるご家庭なので、感電防止の意味が大きいようですね。
［ダイニングテーブル横］　　［窓際カウンター横］

［リビング入口］　　　　　　［サンルーム入口］

このようにダイニングテーブルの真横にコンセントがあると、ホットプレート等を食卓で使うときにとても重宝します。

今回の１年目点検の所要時間は約２０分でした。
お客様にとって長いのか？短いのか？それともちょうど良いのか？

お客様にとって「来客」は一種のストレスかもしれません。時間が長引くと、お客様の当日の予定にも差しつかえてしまうことも・・・（汗）
約９年間続いている１年目点検なので、点検スタッフの言動もスリム化・点検クオリティを維持しながら、点検スタイルの合理化が図られています。

さて、弊社の定期点検は完全実施を目指して約９年前に公式にスタート。お客様に温かく支えられて来年の１０月で１０年目を迎えます。弊社がお客様にお引渡しして１０年目、お客様が新居に住まわれて１０年目、築１０年目のお家の定期点検です。
思い起こせば、５年目点検が始まる頃もこのような心境だったのかもしれません。
現在、本ブログには１０年目点検のカテゴリの記事は０件。来年の１０月から１０年目点検がスタートしてくると、今以上にブログが賑やかになる予感がしています。とても楽しみですね。

2012年6月30日（土）お家の点検１年目（富山市Ｏ邸）
所要時間　８：５０～１０：１７　晴れ
スタッフ　砂田、渡辺

【Ｏ邸の紹介】
淡い白と紺の外壁。太陽光線の影響もあってか輝き度の差が奏でるコントラストがとっても印象的です。
お客様宅は約１年前に完成見学会を開催して、当時は多くの方に来場して頂きました☆
お客様宅の特徴として、まず挙げられるのは外部と内部（玄関）でつながっている物置。お客様ニーズに様々な形でお応えしています。

和室、畳コーナー、リビング、ダイニングキッチンの壁と天井はガイナ（ＧＡＩＮＡ）という多機能性断熱塗材が使われており、光熱費の節約になっているそうです。ガイナとは宇宙開発で培われた最先端の技術を取り入れて誕生した特殊セラミックを塗料化することに成功した機能性環境改善塗材です。効果として「寒さ対策→断熱・保温」、「暑さ対策→断熱・遮熱」、「騒音対策→遮音・防音」、「臭い対策→空気室改善」、「さらなる効果→防露・耐久・安全・不燃」等々、１５の機能を発揮します。

室内に飾ってある、お子様の描いた絵たち。飾る・貼る場所って考えちゃいますよね？
壁に穴を開けるのも好ましくないのでお客様宅ではあらかじめ１階はピクチャーレール、２階はコルクボードを使うことを考えておられました。カワイイ作品がいっぱいですねー♪

インターフォンを鳴らして、「中田工務店です！」と問いかけをして、お客様が玄関ドアを開けられるまでの短い時間。お客様の驚く表情が待ち遠しく感じられます。ニッコリ微笑を隠せない砂田です。

パタンと玄関ドアが開いて、間を開けずに「１年目です。おめでとうございます♪」と満面の笑みでお花を贈呈。お客様はびっくりしてオロオロされながらも大変喜ばれているご様子。お家のお誕生日の鉢花は玄関先に早速飾って頂きました。