洗面脱衣室の床はフローリングです。足拭きマットが置いてあった（置いている）場所の床が黒ずんでいました。他の点検現場でも同様の事例があることをご紹介し、使う時だけ足拭きマットを床面に置くことをお勧めしました。

［浴室前］

Ｑ　汚れを取るために紙ヤスリで表面を削った。色あせが心配である。
Ａ　現状を確認。

表面の感触を確かめると、特に表面の単板（数ミリ程度の木の薄い板）が剥がれている様子もなく、ワックスをかけることで改善されることを助言。

壁クロスの隙間を発見。
［２階居室］　　　　　　　　［切れた部分を指で広げる］

［コークボンドを充填］　　　［指で押さえる］

［はみ出たボンド剤をタオルで拭き取り］
　　　　　　　　　　　　　　［補修完了］

［玄関口］　　　　　　　　　［コークボンドで補修］

Ｑ　ドアが自然に開くことがある。
Ａ　現状を確認。以前（お客様カルテの記録から抜粋）の現象は「ラッチがラッチ受けにシッカリと入っていなかったので、１階のドアを開閉した時に空気が動くこと（空気圧）で開いてしまう」というものでした。

今回はドアが少し傾いていた（使い勝手や木部の湿度による伸縮等）ので、奥行きを調整できる丁番をドライバーで調整して現状を改善。

点検を実施。

鋼製束の増し締めを実施。特に異常はありませんでした。

住まいの管理手帳を贈呈。今回の点検で説明した事例、現象等が書かれている優れものの冊子です。
お家は一生モノの大きな買い物。お家を構成する部材にも点検周期があり、弊社の定期点検もその一環であると思います。

玄関先にはツバメが巣を作れないような仕掛けになっています。３年前に砂田が提案・施工したものです。お客様にお聞きすると、効果があるようで良かったです♪

弊社の定期点検（弊社の１０年保証）が始まって、約７年が経過しました。まだ１０年目点検の経験はありませんが、これまでの点検（１年目、２年目、５年目）を通じて様々な事例が蓄積されてきました。

お客様との応答集が本ブログにも数多く集まって、弊社（一般的な住宅？）のアフターメンテナンスの事例集になってきたと感じています。
同じお家であっても、建っている場所や周辺環境、季節や気候の変化、住まわれるお客様の生活スタイル（冷暖房等による室内への水蒸気の発生等）によって変わってきます。

お家は一生モノ。
最低でも住宅ローンを払っている間、そしてローンが完済した後も快適に暮らしたいというご希望。
弊社ではこれにお応えすべく、お引渡し後のアフターサービスの充実に努めています。

「早期発見、早期治療」という言葉がありますが、お家の場合も同様のことが言えると思います。
部材の劣化という現象をそのまま放置しておくと、大きな改修工事へとつながっていくこともあります。
早い段階のメンテナンス・点検によって、劣化等の箇所を少しの費用負担で改善していくこと。
５年目点検を通じて、住まわれているお客様と一緒にメンテナンスを考え・実行しながら１０年目点検を迎えたいと思っています。

2011年9月14日（水）お家の点検５年目（富山市Ａ邸）
所要時間　１０：３０～１１：４１　晴れ
スタッフ　大矢、渡辺

【Ａ邸の紹介】
白を基調として下半分がレンガ調のサイディング。白がメインだと、周囲よりも際立って見えちゃいます♪

玄関に入ると、棚にはお花。来客の心を和ませてくれます☆

和室に飾ってあったのは弊社のカレンダーです。毎年の年末には営業担当者が全てのお客様へ配達に行っています。こうして点検の際に貼ってあるのを見ると、とっても嬉しくなります☆
ありがとうございます☆☆

［雨水枡］
点検を実施。周囲が住宅街であり、枡底には泥等の溜まりは少ないようでした。

［汚水枡］点検を実施。お客様も一緒に検査の様子を見ておられたので、汚水枡について説明。排水の流れる様子が分かる点検枡です。定期的に蓋を開けて見て、白い油脂等の溜まりを発見された時は配管の詰まり防止の為、早い段階でホースの水流で洗浄して頂くようお願いしました。
［西側／トイレ排水］

［西側／浴室排水］