住み心地アンケートのご記入をお願いしました。

このロールカーテンは上手く考えてある。さすがですね。
［２階の部屋を仕切るロールカーテン］

Ｑ　クロスがよれている。
Ａ　現状を確認。このヨレ現象はそのまま放置しておくとヨレた跡が残って元に戻りにくい（壁クロスがビニール製の為）事例もあるので、今回の点検で目立たないように補修することになりました。
［１階洋室／補修前］　　　　［カッターで切れ込みを入れる］

［ローラーで平らに均す］　　［コークボンド充填後、タオルで拭き取り］

［改めてカッターで切れ込み］［コークボンド充填］

ビニール製の壁クロスは湿度変化等による下地材（木部）の伸縮にともなって追随（変化）します。
そのためコーナーの仕上げは「ヨレ」を防ぐ為に「切る施工」が一般的。この採用された壁クロスには色が付いており、施工当時はコークボンドを充填した時に補修後の色が目立つ（調色／色合わせする場合は別）と考えられたせいか、「巻く施工」になっていたようです。
［目立たないように補修完了］　［今回使用した道具類］

［２階洋室］
カッターやコークボンド、タオルを上手に使って目立たないように補修完了。

Ｑ　この部屋のサッシ枠に結露が多い。カーテンに結露水が染み込んでカビが生えそうだったので、今は下の桟に乾いたタオルを敷いて結露水を吸収させている。Ａ　現状を確認。タオルで拭いておられるおかげで結露跡に発生するカビは特にありませんでした。
［１階洋室／東側］

タオルをずらして現状を確認。少し濡れている様子でした。この部屋の暖房器具はエアコンとコタツとなっているので、湿度が上がる（室内水蒸気量の増加）要因となる器具（石油ファンヒーターや加湿器）、室内物干し等はありませんでした。

隣接するＤＫでは石油ファンヒーターを使っておられるので、暖かく湿った空気が引き戸の開閉の時にこの部屋に移動して溜まって冷されたものと思われます。この部屋は片引きドアであり、開き戸のように隙間が少ないことで室内空気の流れ・循環が小さな性質もあります。

2012年12月4日（火）お家の点検１年目（高岡市Ｊ邸）
所要時間　１１：０２～１１：５０　雨
スタッフ　大矢、渡辺

【Ｊ邸の紹介】
白が基調のリビングにある大容量の収納庫。これは中２階（フリースペース）のスキップフロア下の空間を有効に利用した大きな収納スペースです。階段下収納はもちろん、デッドスペースになり気味な箇所が少なくなるように上手に間取りを考えています。

デッドスペースになってしまいそうな仕切り壁（室内側）の有効活用。壁に画鋲などを刺してイラスト等を貼るオシャレ感もありますが、壁の中に何か小物を置けるスペースがあると、オンリーワン的な収納兼デザイン壁に早代わりしそうですね♪オシャレな家具による収納アップもあります。

思わずコックピットを想像してしまう中２階（フリースペース）の自分だけのオリジナルゾーン。この場所はお客様のお気に入り仕様です。天井が高い吹き抜けなので、開放感を存分に味わえます。

また、リビングとのツナガリもありますので、姿が見えなくても「ご家族を感じる」ことができますね。

［汚水枡］
点検を実施。泥等の溜まりは特にありませんでした。
［建物前面／南東側］

［汚水枡］
検査を実施。白い油脂等の溜まりは特にありませんでした。
［建物後面／西側／洗面化粧台］

Ｑ　閉めた時に扉の傾きが少しある。
Ａ　現状を確認。この扉は観音開き（両開きの一種）となっています。閉じた時（マグネットでくっ付いた）の扉のバランスが少し悪い状態でした。開閉する頻度や湿度変化等による木部の伸縮等によって丁番がずれてきたものと思われます。

いつもの大矢でしたらドライバー等でクルクル回して調整・補正するのですが、今回は道具一式を忘れていました・・・（汗）
手持ちのカッターでドライバー代わりに使ってみましたが、なかなか上手くいかなかったようです。
後日、訪問して今回出来なかった調整・補正を施すことをお約束。

下地ボードのジョイント部分でクロスの切れ等を発見。２年目点検で改めて全室を検査して、点検後のフォローで目立たないようにコークボンド補修をすることを説明しました。
［リビング］

クロスのコーナー（隅っこ）部分の隙間です。湿度変化等によって下地の木部が伸縮することでクロスが変化（追随）してコーナーに隙間が発生することもありますが、あらかじめ起こり得る現象を想定して「コーナーを切る施工」になっています。仮に切らなかった場合、ヨレて跡が残ることもあります。
［２階居室］

Ｑ　給水管の施工（水漏れ等）は全く問題ないが、排水管（床を貫通している箇所）の処置が悪い。

床下から突き上げている排水管と洗面化粧台から下に伸びる排水管との接続部分は問題ありませんが、「配管を通す為に床に穴を開けた後の処理」が問題でした。丁重に謝罪して、後日キレイに納める（化粧カバー等で隠す等の工夫）ことをお約束。

階段の壁の高所に位置するチェーン式の開閉窓。チェーンが擦れる白色の枠材の色が摩擦によって少し黒っぽくなってきていました。白色にしないほうが良かったかも・・・とお客様。

現段階では塗膜があるので変色だけですが、将来的には塗膜が剥がれることもあります。「あったら良いな♪」と感じる場所。ＤＩＹで摩擦避けになるアイテムを取り付けることが良いかもしれませんね。
［通常の（使わない）位置］　［引っ張った（開けている）位置］

Ｑ　扉を開ける時に引き戸が重く感じる。
Ａ　現状を確認。物干し場と洗面脱衣室の湿度の違い（水蒸気量と温度）によって扉が少し反っているものと思われます。後日、開け閉めしやすいように補修することをお約束。
［物干し場と洗面脱衣室の間］