前回の２年目点検後のフォローで厚さ数ミリの基礎モルタルのヒビ割れを目立たないように補修した跡です。年月の経過とともに目立つこともあります。

補修するか否か？では、補修跡が目立ってしまうことはありますが、ヒビ割れ箇所に水が進入して凍結すると体積が１．１倍に膨れ上がることでヒビ割れ箇所が少し大きくなることもあります。
でも、基礎の表面に施してある化粧モルタルは「基礎のコンクリート肌を表面上美しく仕上げる」ものであり、基礎本体に影響はありませんので、最終的にはお客様と協議によって、補修の有無を決めています。

和室と洗面脱衣室で床鳴りがあるのを発見。
［和室］　　　　　　　　　　［洗面脱衣室］

そこで、床下点検も兼ねて床下にある鋼製束を増し締めすることになりました。

これが鋼製束です。増し締めを実施し、床鳴りを改善。基礎の風窓からの雨水進入もなく、特に異常はありませんでした。

開閉の時に異音が鳴っているのを発見。上下に動く丁番をドライバーでまわして現状を改善。

天井クロスの隙間を発見。コークボンドを充填して目立たないように補修しています。今回はキャップの先端が固まっていたので、キャップを外して指に直接付けて隙間にコークボンドを充填しています。余分なボンドはタオルで拭き取ります。
［２階の換気システムの横］

［２階ホールの天井と壁との間］

これがコークボンドのキャップです。液体が出てくる箇所が固まったりすることって接着剤でもよくありますよね。出なくなったら、先端をハサミで切ってみたり等々。でも、これは回すと取れるので切らなくても大丈夫です。手に付いても水性なので、水で洗えば取れます。

小屋裏点検を実施。

特に異常はありませんでした。

床材はフローリング仕様です。足拭きマットと床の間を検査。特に黒ずんでいる状態ではありませんでした。使った後は取り替えておられるご様子。
［洗面脱衣室］

２階へ上がる最上段からひとつ下の桁に体重をかけると「バキッ」と異音がするのを発見。

後日、階段下収納の階段裏からビスを打って異音が鳴らないように補修する事をお約束。

結露跡を検査。サッシ枠には小さなカビが発生していました。石油ファンヒーター（灯油１ℓの燃焼で水分が約１ℓ発生）を使っておられることで室内湿度が上がっているようです。寒いこの時期、洗濯物も干すことで水蒸気量が増加します。
［リビング］

石油ファンヒーターだとなかなか室温が上がらないので結露の原因にもなっています。
［石油ファンヒーター］

2012年3月8日（金）お家の点検５年目（入善町Ｕ邸）
所要時間　９：５４～１１：１８　晴れ
スタッフ　砂田、渡辺
【Ｕ邸の紹介】
お客様宅は弊社の常設展示場であるグレースティを参考にされました。団地内でも「目立つ家」にしたかったお客様。周囲に建っているお家と比べると個性が輝いています☆
お庭（外構）の前面は瓦チップが敷かれており、お家が映えるようにコーディネートされています。

３年前の２年目点検以降、ご家族がおひとり増えていました♪かわいい女の子☆☆☆

お家のリビングです。壁や天井は珪藻土（塗り壁）仕様、床は無垢フローリングで足触りが非常に良いです。ご家族の健康を気遣っての選択ですね☆「健康に良いから♪」と、笑顔で返される奥様のお言葉に点検スタッフの表情は和みました。
また、レースのカーテンがお部屋空間を別世界に仕立ててくれています。

［雨水枡］
点検を実施。底には泥が少し溜まっており、雨樋から流れてきたものと思われます。手持ちのドライバーで深さを確認しました。特に問題はありません。
［南西側］

［汚水枡］
全ての汚水枡の蓋を開けて点検を実施。油脂等の溜まりはほとんどありませんでした。
［南側］