玄関にある下足箱の扉が下のほうに行くにつれて隙間が広がっている状態を発見。そこで、扉を開けて中の様子を見てみることにしました。
すると、棚板がダボにシッカリと乗っていない状態。たくさんの靴が入っていたので、重みに耐えかねて外れているのかと思いましたが・・・
よく見ると、右側の壁板が反っているのか、シッカリとハマっていない状態でした。ボンド剤の経年変化（劣化）による剥離か、靴の詰め込み過ぎが原因と思われます。
ＤＩＹでハンマー等を使って側面から叩いたりして補修・調整すれば直るのですが、お客様は日用大工の延長というよりも、「専門知識や技能を持っていないと壊れてしまうかも・・・」と気後れされておられるようだったので、後日大矢が調整する事を申し出ました。お客様はホッとされたご様子☆
お部屋のコーナー部分にクロスの隙間を発見。保証期間は２年目で切れているのですが、次回の下足箱調整の際に大矢がコークボンドで目立たないように補修することにしました。
小屋裏点検を実施。お客様も身をかがめて見てみようと点検口から覗いておられましたが、暗くてよく見えなかったと思います。そこで、砂田が点検時に撮ったデジカメ画像で見て頂きました。
床下点検を実施。点検口は和室にあります。
お客様は興味津々に頭を低くして床下を覗いておられました。目視では特に異常はありませんでした。
お客様に床下で撮った画像をお見せし、５年目でシロアリ保証が切れるので、念の為にシロアリ予防工事の見積書を提示する事をお約束。
Ｑ 開閉時に引っ掛かりを感じる。
Ａ 当初は開閉時の室内風圧等で閉まりにくいと思われたのですが、ラッチを触ると少しの摩擦があり引っ込みにくい状態でした。ラッチの出具合をスムーズにする方法として、潤滑油（ＣＲＣ５５６等）の注入が考えられますが、逆に小さなゴミがくっ付いて動きにくくなる事もありますので、鍵穴掃除にも使われるパウダー状の潤滑剤の使用をオススメしました。
４月１６日（土） 定期点検５年目（富山市婦中町Ｍ邸）
所要時間 １１：０３～１２：１７ 曇り
スタッフ 岡野、岩見、常務、渡辺
【Ｍ邸の紹介】
玄関扉の両サイドには自然光が入るようにデザインされています☆ガラスにはお子様が星やハートをかたどった飾りが取り付けてありました。
［玄関外側］ ［玄関内側］
玄関に入って正面の廊下の天井には大きな吹き抜けがあります。
吹き抜けの窓からの光、天井を照らす間接照明が神秘的です☆
スケルトンでオシャレな洗面化粧台。オシャレ感が満載ですね♪
屋根点検を実施。
特に異常はありませんでした。
［雨水枡］
点検を実施。素手では蓋と枠の間に指（ツメ先）が入らないので、マイナスドライバーを上手に使って、蓋の周囲の泥を落としながら慎重に開けています。
屋外水栓からの排水や屋根に降り注いだ雨水が樋を通って一時的に溜まる場所です。ドライバーの柄の部分で枡底に溜まった泥の深さを測ったところ、少し溜まっている程度でした。今後は定期的にお客様ご自身で枡内をお掃除して頂くようお願いしました。
お家の周辺に畑や田んぼ、落葉樹等があると泥や枯葉が溜まりやすくなります。
［汚水枡］
点検を実施。岡野が屋内に入って各々の箇所から排水しながら、外では岩見が流れ具合を確認しています。お客様にも見て頂きました。
これはキッチンからの排水が通る枡です。よく見ると、白く固まった油脂が少し詰まっていました。
水やお湯と一緒に流れた油が白いラード状に固まったものと思われます。一般のご家庭ではキッチンの排水口にネットを張って、細かなゴミや食べカスが流れないように（詰まり防止）していますが、食べた後の食器等を洗う際に出てくる油は洗剤で洗っても完全に防ぐのは難しいですよね・・・（汗）
お掃除方法では今回はまだ少量なので、ホースの水流で取り除くのが良いと思われます。
お家の外部を走っている排水管は「人間の血管」にも例えられます。「コレステロール等が血管に詰まってしまい、カテーテルを通す手術になる前に」お掃除という健康管理？が大事になります。お客様もウンウンと頷いておられました☆
でも、こうして起こり得る現象や事例があらかじめ分かっていれば、今後の対策もしやすいと思います。
東側中庭にあるメンテフリー仕様のデッキ材です。表面に汚れがつくのは仕方ありませんが、腐食等の心配がないのが良いですね☆５年経った今でも美しさを保っています☆☆
Ｑ レールに水が溜まっている。
Ａ 現状を確認。レールの溝部分には排水用の穴が開いていますが、全く流れ出ない様子。
まずは手持ちの小さなドライバーをレールの排水口に差し込んで詰まりの有無を検査。ドライバーの柄が貫通するので排水口は問題ありません。
そこでお風呂場メインの排水口を確認。かなり汚れが詰まっていました。レールの排水はココに流れてくると思われるので、薬剤でお掃除して頂くようお願いしました。
