小屋裏点検を実施。特に異常はありません。

［２階居室］

４人家族でお子様がお二人。お子様の成長とともに洗濯の回数や量が増えてくると、当初の洗面脱衣室だけのスペースでは乾燥が追いつかないのが現状。お客様宅では除湿機を使っておられないご様子。

［洗面脱衣室／北側］

 

天気の良い日は洗濯物を屋外で干して、洗濯物が乾きにくい時期は暖かく乾燥しているリビングで室内干しておられるご様子。蓄暖は過乾燥になる傾向があるので、洗濯物は乾きやすく室内の湿度が上がり（水蒸気が増加）、適度な湿度になりますが、室温が低下した時は過剰な水蒸気が冷やされて結露化することもあります。

［建物前面／西側］　　　　　　［和室とリビングの間］

窓の内側に貼られたプチプチ（気泡緩衝材）によって断熱効果がかなりアップしているそうです。

［リビング］

洗面脱衣室の床は木製フローリング仕様。足拭きマットを敷いている場所は少し黒ずんでいる状態でした。現在は立て掛けておくことで使用していない時間は乾燥させています。これによって、敷きっ放しよりも黒ずみの進行を抑えることができると思われます。

［洗面脱衣室］

屋根点検を実施する予定で長ハシゴをトラックに積んできたのですが、屋根に立て掛けると時折の強風で横に振られることもありました。非常に危険な状態だったので、後日実施することをお約束。

［建物右面／南側］

今回は２年目点検で検査項目には無かったのですが、点検枡の検査を実施しました。

［雨水枡］

雨水枡の点検を実施。特に異常はありませんでした。

［建物前面／西側］　　　　　　［建物後面／東側］

 

お客様にも見て頂いて雨水枡の仕組みを紹介。雨樋から流れてくる泥や落葉があるので、詰まり防止の為に定期的にカバーを開けてお掃除して頂くようお願いしました。

 

［汚水枡］

汚水枡の点検を実施。白い油脂等が少し溜まっていました。

［建物左面／北側／キッチン等］

 

お客様にも内部を見て頂き、油脂等が溜まる原因を説明。お客様からホースをお借りして洗浄しました。

［洗浄中］　　　　　　　　　　［洗浄後］

Ｑ　今はキレイに拭き取ってあるが、サッシから小さな砂が入ってくる。

［２階居室／西側］

 

現状を確認・聞き込み。強風時には砂ボコリが入ってくることが多いそうです。お客様宅は団地の端っこに立地しており、同じ団地内の他の家々に比べると風が当たる威力が違うと思われます。

［２階寝室／南側］

 

富山市で他に風が強い大沢野にある団地の事例を紹介。砂が入ってくる進入口はレールに開いている複数ある水抜き穴（雨がサッシに吹き込んでも水を抜けるように穴が複数あります）であり、起こり得る現象と考えられます。

［１階ダイニング／東側］

 

これは強い南風が拭いて運ばれてくる枯れ草です。

［建物左面／北側］

小屋裏点検を実施。特に異常はありません。

［２階収納］

床下点検を実施。特に異常はありません。

［１階収納庫］

訪問検査が有料になった場合は？・・有料であっても受けたい（３０００円なら妥当）

 

お客様宅の洗濯物は晴れた日であっても外では干さず、洗面脱衣室だけで干しておられます。最近はなかなか乾かないのでお困りのご様子。「洗濯物が乾く→衣類に含まれる水分が室内に移動・放出」という仕組みを説明して、乾燥を促進するには放出された水分を除湿・換気して頂くよう、換気扇や除湿機の使用をお勧めしました。

［洗面脱衣室］

 

Ｑ　冬になると、吹き抜け階段から冷気・寒気が降りてくるが・・。

Ａ　１年前の２年目点検での質疑応答でした。寒い冬は特にお家の１階と２階で暖気と寒気・冷気の対流現象が発生するのですが、室内景観をあまり変えずに「どうやって防ぐのか？」と考えさせられます。

［ＬＤＫ］

 

２階からの冷気・寒気の流入、２階への暖気の流出を少しでも防げるよう暖房効率がアップするような工夫を１年目点検でも提案していたのですが、その後お客様ＤＩＹでフックを取り付けておられました。冬には厚手のカーテンを取り付けておられるご様子。これで寒さが軽減されると思います。