Ｑ　お風呂に入っている時、たまに扉が勝手に開く。
Ａ　現状を確認。扉の真ん中にあるビスが使い勝手等で緩くなっていたものと思われます。ドライバーでビスの増し締め調整をして改善。

Ｑ　クロスに隙間がある。
Ａ　現状を確認。２年目点検でクロスの保証が終わるので、全室のクロスの状態を確認し、後日に目立たないようにコークボンドで補修する事をお約束。
［コーナー部分］

季節の変化、室内外の湿度変化、天候等で下地の木部が伸縮して壁紙に変化が起きる現象です。表面上は「クロスに隙間」と見えますが、下地の動きに合わせてクロスが追随している状態となっています。
コークボンドの耐用年数は約２年。白くプチプチと見えるのは、月日が経つにつれてコークボンドが硬化することで弾力性が弱くなり、下地の動きに合わせて伸縮しきれなくなった跡と思われます。

新築ならではの、起こり得る現象に対処している点検スタッフたち。
点検表に当日の現象等を書き綴っている様子です。

ひとつひとつ、当日の点検箇所を具体的に説明し、補修すべき箇所・指摘事項があれば「原因と対処」をお答えし、お客様カルテに記録として綴られます。

お家の部材が長持ちする方法。今後のお客様によるメンテナンスがあるか否かで、補修時の費用負担が変わってきます。
メンテナンスでは、ドライバーとＣＲＣ（潤滑油）コークボンド（色は多種）、等があればＤＩＹでの補修が可能となります。ドライバーは開き戸の丁番や引き戸のツマミを調整、ＣＲＣは開き戸の丁番の滑り具合やサッシの開閉時の摩擦を解消、コークボンドはクロスの隙間を埋めて目立たないようにしてくれます。
日用大工の延長でもう少し極めるとすれば・・・まだまだ様々な小物がありますので、点検スタッフに聞いてみるのも良いかも～♪お家への愛着がますます深まります♪♪

１０月２５日（月）　定期点検５年目（富山市婦中町Ｈ邸）
所要時間　１５：２７～１７：１４　小雨
スタッフ　砂田、常務、渡辺

【Ｈ邸の紹介】
とってもオシャレなお家☆
建築当時は様々な雑誌に掲載されていました。

ご自慢のテラスです。まるで、ヨーロッパ映画のティータイム・シーンに出てきそう。
「お天気の良い日は、ティーパーティーはいかが？」とお客様宅のガイドになった気分です♪

Ｑ　外壁に藻が発生している。
Ａ　現状を確認。北向きの面に藻が多く発生していました。日当りや周辺環境、外壁塗膜の耐水性の低下（含水率の増加）等々が原因になってきます。
［お家の上部］

一方、下部の様子を確認すると、藻がほとんど無い状態でした。以前、お客様からの問い合わせで、「藻の落とし方」に対して、高圧洗浄機を使って落とせる事を砂田がアドバイスしていました。
白く濁りの無い白い外壁。デジカメで接写すると藻が目立たなくなっている様子が分かると思います。

真っ白なテラスのタイルが美しく映えています。まるで映画のワンシーン☆建築後、５年という歳月が経過しているのですが、ますますステキに感じてしまいます。お客様による拭き掃除の真心が映し出されているようです。「デザインは劣化しない」というコトバがぴったりですね。
こんなテラスが私の家にもあれば良いなぁ・・・と羨ましい限りです☆

色あせずに美しさを保っている反面、積雪の際には滑って危なかったそうです。
本日の天候は雨。靴の裏地の滑り止めが弱いと、ツルツルと滑る感触でした。プラン当時に滑りやすくなる状態を想定していれば、もう少し違う提案が出来たのかもしれません・・・（汗）

Ｑ　デジタル放送の映りが悪く、アナログはそれ以上悪くなってきている。光通信を導入した頃から不具合が出てきたように思われるが・・・。
Ａ　現状を確認。原因を探していくといくつか考えられます。テレビ本体、端子の接続、室内の電波増幅器（ブースター）、屋外アンテナ、近隣の妨害となるお家の周辺の電波や建物等々になります。

端子の接続の不具合を確認しましたが、異常なしでした。

小屋裏にのぼって、ブースターの設定等を再確認。受信レベルが最大値になっており、異常の原因に思われる箇所はありませんでした。

そこで、後日の晴れ間を見て、屋外アンテナの状態や近隣（同じ団地に住まわれるお客様宅）に受信状況等を聞き込みして改善できるよう対処する事をお約束。

Ｑ　勝手口の扉を開けっ放しにできないので不便である。
Ａ　現状を確認。

ドアクローザーの調整ネジ（上下）をドライバーで数ミリ回しながら開閉の具合を調整。仕組みは玄関ドアの開閉調整と似ています。お客様へ「第１軌道と第２軌道」がある事を指差し確認しながら、今後のメンテナンス方法を助言。

ドアクローザーは油圧式なので、使い勝手や頻度、季節の温度変化等によって、再度調整する必要も出てきます。お客様へ開けっ放しの状態と閉じる軌道の速さを確認して頂きました。

床下点検を実施。特に異常はありませんでした。

シロアリ保証が５年で切れてしまうので、今後の保証を継続（費用負担あり）するかどうかはお客様で決めて頂くことになります。今回の目視点検では異常は発見されませんでした。

デザイナーズハウスを思わせるような玄関アプローチ☆富山を代表する住宅専門誌にもたびたび掲載されていました。色使いがとってもＧｏｏｄですね♪

白く美しいタイル。ふっと視線が足元から玄関ドアに向けた瞬間、カラーコーディネートにドキッとさせられます☆