オシャレな都会派的なお家で２色の外壁の色合いと建物の形がコーディネート。周辺環境の中でひときわ際立っています。外装材には耐久性に優れているガルバリウム鋼板が使われており、鋼板の組成はアルミニウムが５５％、亜鉛が４３％。自己修復作用のあるメッキ層の被膜寿命が２５年以上とも言われています。専門的に言うと「アルミニウムの持つ不動態皮膜保護性」と「亜鉛の持つ犠牲防食性」をあわせ持っているそうですね。

イチゴがプランターに植えてありました。ちっちゃな白い花が咲いています。

そして外部コンセントにプラスして２００Ｖ用の「電気自動車用充電設備」が備え付けてあります。将来的な電気自動車の購入を考えたものですね。弊社のモデルハウスにも同タイプの充電設備があり、電気自動車のリーフの充電に使っています。

玄関ドアの開閉テストを実施。閉じるスピードが少し速かったので、ドアクローザーの調整ツマミを数ミリ回して「第２軌道」が「パッタン」とゆっくり閉まるように速さを補正しました。

外部物置は四隅の底面にブロックで挟んで土間コンクリートに金物で打ち付け固定してあります。台風の暴風雨にあおられてもビクともしない頑丈な仕様となっています。
［建物左面／北側］

Ｑ　ヒビ割れがある。強度は大丈夫なのか？
Ａ　現状を確認。温度変化による収縮でコンクリートの表面だけがヒビ割れしている現象と思われます。構造上は特に問題ありません。
［玄関アプローチ／西側］

Ｑ　この箇所のヒビ割れは強度に影響があるのか？目立たないようにできるのか？
Ａ　現状を確認。お客様は市販されている補修剤を試しに購入してＤＩＹでヒビ割れ箇所に充填してみたそうです。施工時期、範囲、補修材料等の違いによってなのか、埋められた部分が少しずつ剥がれていました。
［北側スペース］

コンクリートは安価で耐久性があって全体としての強度はほとんど問題ありませんが、引っ張り強度が小さい特徴があるので、温度変化により収縮して発生する表面のヒビ割れは起こり得る現象となります。既存のヒビ割れ箇所をＶカット（※１）等で削ってポリマーセメントモルタル等を流し込む（充填する）補修方法はあるのですが、ヒビ割れ範囲が補修の目安となる０．５ｍｍに達していませんでした。協議の結果、今回は可とう性（柔軟性のある）のエポキシ樹脂シーリング材を擦り込むこととなりました。

※１　Ｖカットとはサンダーでヒビ割れ部分をさらに削り広げて、割れの元（表面だけでなく下部まで）から補修材を厚く打ち込む為に削る作業です。割れの元から充填補修することで「割れ癖」を低減・回避することができるようです。

［現在のヒビ割れ箇所］　　　［あらかじめ誘発目地を打っていた箇所］

雨垂れの状態を確認。外壁材の素材（ガルバリウム鋼鈑）や仕様（柄や色等）によって特に目立っていませんでした。
［建物前面／西側］　　　　　［建物左面／北側］

ボードのジョイント部分のクロスが少し浮いている状態でした。木部が湿度変化等によって伸縮することで下地のボードが互いに動いて、これに追随してクロスが変化していく現象です。クロス保証が２年となっているので、後日、目立たないように補修することをお約束。
［２階ホール］

Ｑ　蓄暖７ｋｗを点けると振動がしていた。本体と外枠を写真のように接続・固定すると振動が収まった。簡単な手作り品であるが・・・（汗）
Ａ　現状を確認。ビスが緩んでいるものと思われますが、後日、メーカーにて対処することをお約束。
［ＬＤＫ］

お客様に住み心地アンケートの記入をお願いしました。

［友人・知人に自慢、褒められる・驚かれるところ］
お客様：理想的な間取り。掃除が楽で、１階で生活ができる。
平屋的な発想でプランナーとの打合せがあったものと思われます。
［ＬＤＫ］

お客様宅には蓄暖が２基（７ｋｗと４ｋｗ）あります。ひと冬を過ごされましたが、４ｋｗはまだ使っておられないご様子。

これまでの他の点検現場での導入事例を見ると、電気代の節約のためか２基入れても１基だけしか使っておられないケースが多くありました。住まわれるご家族の方々の体感温度は個々それぞれであり、設定温度によって室温に準じて放熱するので、間取りや吹き抜けの有無・換気・節電などによって使い勝手・運転方法も異なってくると思われます。

2013年5月18日（土）お家の点検２年目（富山市Ｙ邸）
所要時間　１３：０５～１３：５５　晴れ
スタッフ　岡野、渡辺

【Ｙ邸の紹介】
「白い外壁が大変気に入っている」というご感想。１年目点検でのお客様アンケートに書いてあった声です。街中住宅で敷地面積等が限られていますが、機能的でありデザインもスタイリッシュなお家。
白い玄関ドアには強いインパクトが感じられます。

ナチュラルカーテン（グリーンカーテン）にしたかった・・・と悔しがるお客様。
プランターを見てみると、今年の植え物は背の低い「とうもろこしやキュウリ」のようです。これはお子様が違う苗を植えてしまったそうですね。
最近、学校では「宇宙イモ？」という植物に話題が集まっています。宇宙イモ（エアポテト）は育てるとツルが伸びて、その先端にはムカゴ（赤ちゃんの頭大程度）が付く植物で、一方では根っこにイモが成長していて、地上のムカゴと地中のイモの両方が食べられるそうです。

お家の中でのＤＩＹ。突っ張り棒を使って棚（上下で支える）を設けたり、カーテンレール（左右で支える）にしたり、使い方は様々です。日用大工と違ってトンカチ等の工具を使わずに手軽にＤＩＹできるのが魅力なようですね♪

屋根点検を実施。特に異常はありませんでした。