Ｑ　天井のクロスの亀裂が気になる。
Ａ　現状を確認。２年目点検でも指摘があり、全室をコークボンド充填して目立たないように補修した経緯がありました。
［寝室クローゼット入口］

［２階子供室］

亀裂が発生するのは「下地材が湿度等で伸縮し、ビニール製のクロスも経年変化で素材自身の伸縮率が低くなっている」という事が原因のようです。構造的には全く問題はないのですが、気になる箇所。

亀裂の箇所から隙間風が入ってくる事はありませんが、見栄えを気にされる場合は、市販されている水性アクリル系のコークボンドを購入し、ＤＩＹで充填して頂くようお勧めしました。

フードが付いているＩＨクッキングヒーター。このフードは油の飛散等も防いでくれる優れもの。

左下の画像は吸い込み口が閉まっている状態。料理する時は右下のようにカバーを開ける事で換気扇となって排気してくれます。

Ｑ　開閉の時、いつも引っ掛かりを感じる。でも今は不具合を感じないが・・・（笑）
Ａ　現状を確認。特に不具合は確認されませんでした。

監督が検査すると、その時は不具合が見られない。現場での事例ですが、よくある事のようですね（汗）
そこで、普段のお手入れ方法として、ＣＲＣ（ホームセンターで販売されている潤滑スプレー）をレール部分に定期的に吹き付けして頂くようお願いしました。

Ｑ　リビングドアの枠が外れる。
Ａ　現状を確認。

ドア枠の内側はドア本体を外す場合のビス止めが納まっています。外れるのが嫌でボンド固定を希望される方もおられますが、万が一の補修工事の場合、削り取る事にもなってしまいます。

単にはめ込んである施工なので、パンパンと叩いて押し込んで頂くようお願いしました。

和室側のドアの開閉時にカチャカチャと音が鳴っている状態を確認。ラッチやラッチ受けのズレ、ドアノブの緩み等を検査しましたが、異常はありませんでした。

そこで、リビング側のドアと仕様等を比較した結果、ラッチの湾曲部分がプラスチック製（白い部分）か否かで異音（ステンレス製の場合は音が聞こえる）の有無があると判明。この場合は仕方が無いとの事でお客様も納得されました。
［和室側］　　　　　　　　　　　［リビング側］

１階の建具（ドア、床、腰壁等）は全室が無垢（パイン材）でコーディネートされています。
開閉の状態を確認。

このドアは内部にガラスが入っている仕様。重量や使用頻度、室内湿度等で戸先が下がり、床を傷つけてしまう事例もありますが、今回は乾燥している時期であるせいか、底部の隙間は広く開いていました。

お客様は以前、開閉の際にラッチ受けがうまくかみ合わなかったようで、ＤＩＹでドライバーを使ってビスを緩めて「上下・左右」の微調整されておられました。

玄関ドアの閉まるスピードが速かったので、ドアクローザを調整しました。

次に、ラッチの閉まりが悪かったので、ＣＲＣ（潤滑油）を差しました。

カギ穴には専用のパウダーを注入してカギを入りやすく改善しました。

Ｍ様「キッチン戸棚の扉の高さが違っているのですが。」
「今すぐ直しますね。」
現場で当日に補修完了しました。
ビフォー　　　　　　　　　　　アフター

「結露はどうですか？」
Ｍ様「サッシのところはカビが生えてきます。」
「室内の水蒸気量が多いと結露はどうしても発生してしまいます。石油ファンヒーターからの水分（灯油の燃焼時に発生）も影響していると思います。室内の水蒸気が多くならないように、こまめに換気をしたり、結露が発生した都度、フキンで拭き取ったりする事をお勧めします。」

Ｍ様「ダイニングの照明を取り換えようとしたのですが、ワンタッチで取り換えられるタイプのものではなかったんです。取替えられますか？」
「今度付けられる照明にもよりますが。」

Ｍ様「次に付けようと思っている照明はソコにあるんです。」

「このタイプの金具ならば、「ひっかけシーリング」というワンタッチ式の金具のアタッチメントを付けて取り付けられますよ。電気屋さんに頼んでおきますね。」