間仕切りドアの状態を確認。スムーズに動いており、特に問題は無かったのですが、レールが床に入っている為、周辺がきしむ現象がありました。

もし気になった場合は、「接着剤でレールと下地材とをガッチリと固める」、または「レールの内部に長いビスを打ち込んでレールと下地材を固定する」、いずれかの方法になると思われます。

Ｑ　以前は、ガラスが重い為か、ドアが沈んで床に擦れていた。今は擦れていない。
Ａ　お客様からのご連絡を受けたのは、2006年9月22日で「ドアと床が擦れる」内容でした。
ガラスが中に入っている仕様の場合、自重や室内湿度等によるドア自身の伸縮等で下がってくることもあります。当時は戸先が擦れないように丁番を調整し、改善しました。

床材は無垢仕様となっています。
（参考／2008年10月20日富山市Ｙ邸５年目点検、開き戸）

床下点検を実施。これまでの床鳴りに関する履歴を取り上げると、2005年5月8日、2006年1月6日の合計２回（リビングやキッチン）のご連絡がありました。当時は床材を支える木部の伸縮（湿度による）等が影響して床鳴りが発生していましたが、随時、鋼製束の増し締めを施して、状況を改善してきました。

今回は床鳴り現象もなく、それ以外も特に問題はありませんでした。

お客様宅では、１階・２階ともに運転がＯＮの状態でした。特に冬場は換気システムをＯＦＦにしているとダクト内に結露が発生する事もありますが、実際に結露水が溜まったトラブルもご経験済みでした。

以前、別のお客様宅の記事で取り上げました（参考／2008年12月13日富山市Ｔ邸１年目点検、虫除け）。
これはブログ化する前の「2006年9月10日富山市Ｎ邸２年目点検」の記事からの抜粋です。

お客様は愛煙家。クロスにはヤニの跡が見受けられました。私の知人（愛煙家）もお家の中で煙草を吸っているのですが、やはり汚れをあまり気にしないみたいですね。

ニャンコの爪研ぎ跡です。お客様もニャンコと一緒に住んでいる以上、仕方のないことと思っておられました。

（参考／2008年12月10日富山市婦中町Ａ邸２年目点検、ニャンコ）

Ｑ　いつからかは忘れたが、吹き抜け天井にある換気扇が回らない。高い場所であり、自分では何もできない。見て欲しい。
Ａ　現状を確認。異常が無ければ、リモコン受け（センサー？）も光るのですが・・・

もしかしたら・・・とお客様。新しい乾電池を入れ替えたとたん・・・
換気扇（下の写真です。吹き抜け天井に設置されています）も無事に回り始めました。
（回っているかどうかは・・・分かりにくい写真ですが・・・汗）

二階に上がって、換気扇の作動確認をしている砂田。いい笑顔をしていますね☆

ドアの開閉速度が速かったので、ドライバーでドアクローザー（※１）を調整。

調整方法はドアクローザーに貼ってありますが、よく分からないと思います。いずれ、お客様ご自身で調整（※３）できるように解説しました。

※１　ドアクローザーの役割には「ドアを自動で閉める」、「閉まる直前は、ゆっくり閉めることで指等を挟まないようにする」という安全装置のような働きがあります。
このクローザーは油圧式（※２）です。年月の経過や季節（特に夏と冬）の気温の変化等に
よって中に封入されている油の状態が変化する為、調整する事が必要となってきます。
※２　閉まる時の速さ・勢いを抑えてくれる装置に封入されている油です。
（参考／ドアクローザーとは？http://manmarry.com/door/より抜粋）
※３　今回は２バルブ型の仕様。（他に１や３バルブ型があります）。それぞれが調整ネジの数で違っています。２バルブ型の場合、第１速度（Ａ）と第２速度（Ｂ）とに分かれており、Ａは閉まり始めから閉まる間際（全体の軌道の８割）まで、Ｂは閉まる間際から閉まる（残りの２割）までの距離となっています。
（参考／エクステリアの豆知識http://www.tesshi-e.com/genkan_tyousei.htmlより抜粋）

時計回りに回すと閉じる速度は遅くなり、反時計回りの場合は速くなります。ＤＩＹで調整する時はドライバーで回す？回転？させる目安は数ミリ程度なので、回し過ぎには注意して下さい。
また、調整方法が書かれているシールは、ほとんどの建具（数年前から？）に貼られていると思います。
探してみるのも良いかもしれませんね。

換気システムのスイッチがＯＦＦだったので、お聞きしたところ、「滅多につけていない」とのご返答。
ご家族のご健康を考えると「室内空気の循環」ですし、スイッチを入れていない事で起こり得る事例の中で「冬場にダクト内に発生した結露水が室内に入ってくる」こともあります。

そこで、常にＯＮの状態にして頂くようにお願いしました。

ドアの取っ手が緩んでいるのを発見。ドライバーで取っ手を留めているネジを増し締めしました。

ふと・・・視線を下に持っていくと・・・水の入ったペットボトルが置いてありました。
「これは？」の質問に対し、「ドアストッパーの代わりです（笑）」とお客様。

「えっ？」リアクションに困っていたスタッフ（ストッパーが無いのでは？）に対して、「子供達がドアにストッパーの金物を掛けるのを面倒がっているので、ペットボトルだと足でヒョイとずらせるし、火事になったらこの水を使え」とユーモアたっぷりのお客様（笑）

よくお使いになるお部屋のスイッチカバーには、暗闇でも位置が分かるように蛍光シールを貼っておられました。お客様の発想と工夫。思わず脱帽です。