外壁材同士の間に施してあるコーキングが少し切れているのを確認。太陽の紫外線の影響（日当りが強い西側と南側は劣化が早い）で一般的な現象と思われます。
下地に防水シートが施してありますので、すぐに水が入ってくることはなく、今後の１０年目・１５年目となった際に外壁のコーキング補修を考えたほうが良いことをご提案。

高所に至る場合は、足場を組む必要もありますので、外壁補修代金の他に約５０万円の費用もかかってくることも。

Ｑ　蓄熱式電気暖房機（蓄暖）の前の床で、冬の時期に床鳴りがするが、夏には鳴らなくなる。
Ａ　装置の重さや吹き付ける温風が影響していると思われます。

床の構造は、根太と大引が十字に入っている上に畳１枚と同じ大きさの合板（床下地材）を貼り付けてあり、その上にフローリングが施してあります。
フローリングと合板はピッタリと貼り付いているわけではなく、今回の現象は根太と合板を留めている釘と合板が擦れている音かもしれないと推定。

床下調査の結果、釘と合板が擦れているようでした。そこで、床下からビスで釘が打たれている部分に補強を施し、床鳴りを改善しました。

床下では横窪が補強作業を実施中、営業の橋爪は掃除機をお借りしてキレイにお掃除。

Ｑ　コンセントの口を２口から４口程度に増設したい。そして価格をできるだけ安くしたい。
Ａ　現状を確認。プランの段階では、住まわれて１年後、２年後・・・と「どんな生活をしているか」を予測するのは難しいですね。後日、見積書を提示する事をお約束。

また、配線工事を個人で行なわれる方もいらっしゃいますが、感電等の危険性がありますので、資格を持った知識・技術のある者の工事が必要です。ホームセンターには数多くアイテムが販売されており、ＤＩＹでも出来そうな錯覚を起こしますが、気をつけてくださいね☆
（参考／2008年9月22日砺波市Ｍ邸５年目点検、スイッチ）

Ｑ　床が２列程度、変色している。
Ａ　現状を確認。南側の面です。写真映りが悪いので分かりにくいかもしれませんが、日当り（太陽の紫外線）が強い為に起こり得る現象（※１）と思われます。

※１　太陽光の紫外線の影響（太陽焼け）が受けやすい南側や西側。床や家具、畳にまで悪影響を及ぼしますね。ネットで探しているとＵＶカット機能が付いているカーテンもあるようです。
冷暖房の効きも上がるので節電効果もあるとか。
（参考／カーテンスタイルhttp://www.curtain83.com/kinou.htmlより抜粋）
また、畳の場合だと、裏返しや表替えを行なったり、経済性を考えると新聞紙を敷くのも良いと思われます。

Ｑ　これは何ですか？
Ａ　前回の１年目点検でスタッフの説明が足りなかったせいか、お客様からの質問がありました。
クロスを施工した時の糊が完全に乾き切る１年～２年目で浮き出てくる現象です。
お客様には乾拭き雑巾で落としてお掃除して頂く事をお勧めしました。

お客様宅の暖房機器は、蓄熱式電気暖房機です。石油ファンヒーターと違い、水分が発生しないので、お家の結露対策にはなっていますが、換気をしないと過乾燥（※３）になってしまいます。

※３　室内の過乾燥は、床鳴りやクロスの隙間等を引き起こす原因にもなります。

お子様の健康を考えて、加湿器もありました。喉の粘膜が乾燥し過ぎるとイケナイっていうのは何かの健康番組等で聞いた事があります。
湿度のバランス。室内の水蒸気量と気温との関係ですが、真剣に考えないとなかなか難しいですね。

雨垂れはほとんど見受けられませんでした。お客様も普段から気にしておられるそうで、今回の点検で改めてスタッフと一緒に廻られて、きれいな状態をとても喜んでおられました。
［建物西側］

［建物南側］

［建物北側］

また、西側や南側は他の面よりも直射日光（紫外線）の影響が強く、外壁材のジョイント部分に施工されているコーキングの劣化等が速いようです。状態によっては１０年目が補修の目安となります。

和室のコーナーや階段口に切れや浮き等を発見。

後日、全てのクロスを調査し、切れた箇所にはコークボンドで目立たないように補修する事をお約束。

Ｑ　先日、白いオブラード状でゴミのようなものが木部から垂れ下がっていた。
Ａ　この白い物体はクロスの糊です。引渡し時には十分に検査をしていますが、表面に浮き出てくるという「完全に乾燥した状態」になるのは数年経過した頃になってしまいます。

濡れ拭きで掃除すると再接着してしまうので、乾拭き雑巾で落とすようお願いしました。

Ｑ　この窓（階段口）は開かないが、どうやって掃除すれば良いのか？
Ａ　窓自体は開閉出来ない仕様となっています。採光等による窓の設置ですが、実際に「掃除する立場」になると不都合さも感じられます。

室内側は小さな脚立に上ってお掃除は出来ますが、屋外側からはちょっと長いハシゴ等を使って拭き掃除して頂くようお願いしました。