Ｑ　冬に蓄熱式電気暖房機を使った時、１階で人がいる部屋は大丈夫なんだけど、２階の人がいない部屋のサッシに結露が出てしまうのはどうして？
Ａ　現状を確認。結露って多くの水蒸気を含んだ空気が冷やされて発生する現象です。１階のリビングでは、部屋が温められて空気中に含めることが出来る水蒸気の量は増加（※３）します。
気温が上がれば飽和水蒸気量が増えるってことですね。この水蒸気を含んだ暖かい空気が２階の寒い部屋に入ると急激に冷やされます。気温が下がれば飽和水蒸気量が減るってことです。そして外気の気温に近い箇所となるサッシ枠（お客様宅はアルミ製）に結露が発生します。　

※３　水蒸気の増加。水蒸気の発生に関わりがあるのは「呼吸、調理、暖房、風呂、空気の移動」等々です。

以前、住み心地アンケートの聴取に伺った時のお話。暖房効率を考えたら「サーキュレーター」の使用も方法の一つ。これは室内の上下の空気をかき混ぜ、効率良く空気を対流（循環）させる製品です。
エアコンと併用することで夏は床に溜まった冷房の空気を、冬は天井に溜まった暖かい空気を部屋全体に循環させて、室温のムラが解消できます。
意外と知られていないサーキュレーター。点検現場では扇風機で代用しているお客様もおられました。

もう一つ、室内空気の循環で忘れてはならないのが「シーリングファン」で、天井取り付け型です。
ただ既存の照明器具があると設置できないことも。間取りや対流の経路の確保など難しい話もあるので設計士に聞いてみるのが良いかも☆

Ｑ　どれくらいの頻度でお掃除されていますか？
Ａ　えっ！？　建ててから２年間、一回もしてません。しなくても良いと思ってた（笑）
どうやら、引渡し時にスタッフが換気システムの掃除についての説明がなかったようですね。
お客様と一緒に掃除をする事になりました。
まずはカバーを外します。

黒いフィルターを取り出します。

続いて白いフィルターを取り出します。

約２年間のホコリや小さな虫が付着していました。奥様はびっくり。

壁のコーナー部分にクロスの隙間を発見。湿度の変化によるクロスと下地材との伸縮率の差が原因と思われます。後日、コークボンドで目立たないように補修する事をお約束。

Ｑ　引き戸を閉めた時、ピタッと閉まらない。枠が歪んでいるのでは？
Ａ　現状を確認。枠は歪んでいませんでした。もし、歪んでいたとすれば戸を開いた時に、固くなって閉まりにくくなってしまいます。使い勝手や室内環境（湿度）によって木製の戸が若干かたがってきたものと考えられます。後日、調整する事をお約束。

Ｑ　ドアストッパーを違う物に変えたい。
Ａ　現状を確認。フック（※１）付きの物で、開けた状態でドアが動かないように固定できる形状をご提案することをお約束。

※１　フック付きのドアストッパーです。下の写真では床に設置されていますが、このお部屋は畳が敷いてある和室。壁に取り付ける形状となります。

Ｑ　ＬＤＫにある照明のリモコン（オプション）が欲しい。
Ａ　品番を確認。奥様は要らないと言われていましたが、ご主人の強いご要望です。テレビやエアコンのリモコンみたいに「居ながらにして操作」できることが魅力みたいですね。
私もそんな自在な生活に憧れがあります。でも・・・まずはお家を建てないと・・・（汗）

Ｑ　お掃除をされていますか？
Ａ　いやぁ・・・していない（笑）
お客様と一緒に掃除の実演をする事にしました。
まずはカバーを外します。

黒いフィルターと白いフィルターを取り出します。

下の写真は黒いフィルターに約２年間のホコリが付着した状態です。

ダイソンの掃除機が登場。「よく吸い込むけど世界一うるさい掃除機」・・・と奥様（笑）

１年目点検時は、お隣が空き地だったせいか、土ボコリが多く、目詰まりが起こったそうです。
そこで点検後のフォローで昨年の６月に６箇所のベンドキャップを交換しました。この仕様は従前の半円形ではなく、真っすぐに下を向いたモノ（一目瞭然ですけど・・・笑）です。現在は目詰まりが改善されているようで、良かったです。雨垂れ防止機能も付いているそうですね。

Ｑ　子供がさわって剥がれてしまった。
Ａ　現状を確認。珪藻土（けいそうど）の塗る材料を購入されるか、Ｌ型のコーナーカバーの取り付けを提案。
せっかくキレイに仕上がってた珪藻土の塗り壁なのですが、他の点検現場でも、お子様が壁等を汚して奥様が嘆いておられる事例が多くみられます。お子様の背丈ほどの腰壁を事前に取り付ける方法もありますが、デザイン上の好みもあるので、一概には言えないのですが・・・。