Ｑ　３枚引き戸が開閉しにくい時期があった。

Ａ　現状を確認。今回の開閉検査では特に開閉しにくいという現象は見受けられませんでした。

［和室側］

開閉しにくくて無理に力を入れすぎてしまったせいか、取っ手の横を傷つけてしまった（汗）とお客様。

季節や気候・天候による湿度変化によって扉や敷居、鴨居等が伸縮、そしてＬＤＫと和室の湿度差（エアコンの除湿機能等）によって引き戸自身も伸縮して開閉しにくくなっているのかもしれません。

［和室側］　　　　　　　　　［左・・・和室／右・・・ＬＤＫ］

Ｑ　子供達の悪ふざけが原因で畳の縁が取れかかっている。

［ＬＤＫ小上がり］

Ａ　現状を確認。このように半端な畳の加工だと短期間で消耗（つまづき等）してしまうのは当然かもしれません。施工の採寸の際にもう少し工夫があれば良かったと思われます。この畳は一般的な分厚い畳ではなくエコライフ畳で床暖房用の厚さ８ｍｍ、中心部分の硬質ポリエステルボードが断熱性をアップさせて反りを少なくしている商品となっています。畳の施工された全体像を見ると、このステップ幅に畳の寸法を合わせれば良かったのでは？と感じてしまいます。

※　エコライフ畳（参考／http://www.tatamidaisuki.net/okitatami/usutatami.html）

色あせしない・・・畳の表が天然和紙仕様、その和紙は特殊な方法で染色

水をはじく・・・和紙畳の表面が防水・防汚加工されており、お湯やコーヒーがこぼれても大丈夫仕様

カビが無い・・・細菌やガン、アレルギーの原因とされる「カビ」等の微生物を防ぐ特殊な加工仕様

排水管からの水漏れが無いかの検査。特に異常はありません。

［洗面化粧台］

［キッチン／シンク］　　　　［１階トイレ］

クロスの浮き等を発見。今回は１年目点検。私たちの住宅業界では建築に使われた材木は現地（立地・周辺環境）の気候に順応する（約２年で木が落ち着く）のに約２年かかると言われています。それは「木がミシミシと動く（湿度変化等で伸縮）」と言う現象のようです。弊社ではこれらを踏まえて、クロスは２年保証であり、２年目点検後のフォローでコークボンド対応が行なわれています。

［２階居室／浮き］

［２階廊下／めくれ］　　　　［２階廊下／浮き］

お客様に住み心地アンケートの記入をお願いしました。

［友人・知人に自慢、褒められる・驚かれるところ］

ＬＤＫの小上がりに驚かれるとのことです。小上がりの高さを利用した収納スペースもあります。

［ＬＤＫ／畳コーナー］

スキップフロアに驚かれるとのこと。中２階の書斎スペース。ＬＤＫ全体が見渡せます。

１年間の四季を体験されて感じたこと。リビングが広すぎたそうです。リビングとキッチンを仕切れる３枚扉の引き戸。「閉めると光熱費が節約できるかも？」と予想していましたが・・・（床暖房はリビング、ダイニング、キッチン、洗面化粧室）

［ＬＤＫ］

エアコン（クーラー）の設置はリビングだけ。開放された空間を冷やすにはクーラーの容量不足（吹き抜けもある）のようでした。

間取りで開いたちょっとのスペースに収納の発想を取り入れています。デザイン性も考慮されています。

［ＬＤＫ／リビング開き戸の横］

玄関照明のカバー・表面材が少し剥がれている状態を発見。照明が点くので外側のカバーは特に気になっておられないご様子。将来的に不具合に感じられた場合に問い合わせて頂くようお願いしました。

［玄関照明／上の部分］

［下の部分］

スリムダクト（エアコン／室内機と室外機がつながっている配管）が下がって隙間が開いていたので、手で押し上げて隙間をふさぎました。お客様から「なぜ隙間を閉じるのか？」というご質問。紫外線による内部配管の劣化や小動物の進入を防ぐこと等、他の点検現場の事例を交えながら紹介しました。

［建物左面／東側］

天井クロスの割れを発見。お客様はあまり気にされていないようでしたが、今回はサービスの一環で目立たないように補修することとなりました。

［２階寝室／ウォークインクローゼットとの間］

［コークボンドの充填］　　　［上っ面のコークボンドを拭き取り］

［割れの部分に浸透させる］　［ローラーで均す］

だいぶん目立たなくなりました。

［指先を上手に使っています］

お客様宅の換気計画は第３種換気システム（自然給気・機械排気）となっています。

［給気口］

洗濯物を干す場所（サンルームや洗面脱衣室など）では衣類の繊維ゴミが目立ちます。排気口（換気扇）には使い捨てのフィルターが貼ってありました。掃除の手間を省くのに便利ですね。

［排気口］

結露跡を検査。大変キレイな状態でしたので秘訣をお聞きすると、実はお盆期間中に今回の５年目点検に備えて大掃除をされたご様子。一般的なご家庭で、よくある事例として蓄暖の過乾燥対策の加湿器や室温の低下による飽和水蒸気量になる結露・カビの発生事例を紹介。

［ＬＤＫ／南側］

［２階居室］

ＬＤＫには蓄暖が設置。ＬＤＫと２階への階段は引き戸で仕切ってあるので、扉を閉めることで冷暖房効率は非常に良いと思われます。

Ｑ　蓄暖の横が汚れているが、どうしてなのか？

Ａ　給気口付近を擦ってみると、ホコリが付着している状態でした。室内の空気を吸い込んで吹き出し口から温風を出す仕組みであり、定期的に拭き掃除して頂くようお願いしました。

［ＬＤＫ］