玄関ドアの開閉テストを実施。ゆっくりと閉まる「第２軌道」がほとんど無く、一定の速さでバタンと閉まる状態でした。そこで、少しでも危なくないようにドアクローザーの速さ調整ツマミを動かして、第２軌道のスピードをゆっくりへと改善。

Ｑ　リビングの床の一部がきしんでいる。
Ａ　現状を確認。

お部屋の湿度状態によっては膨張した床材同士がぶつかり合うことで異音がする事例もあるので、まずは床材同士の間にカッターで切れ込みを入れて隙間を作ってみました。隙間の周囲を指で強く押さえつけて、床材同士の擦れ具合を改めて確認しましたが、改善されませんでした。

そこで、床下の状態を確認すべく、本日２回目の床下点検となりました。

床暖房仕様となっているリビングの床材。キシミ音に対する床下からの目視調査の結果、床材同士の擦れが原因と判明。床上から体重をかけると隙間がたわんで音が出る（床下から見るともっと分かりやすい）現象です。

本日は補修材料を持っていなかったので、後日持参して床下に入って床材同士の間に大引を追加して、たわみ現象を改善する事をお約束。

これは「リビングとＤＫ」の間の引き戸です。３枚引き戸の引っ掛かりを検査。最初の１枚（リビング側）が途中で引っ掛かったので、扉の左右にある調整ツマミを回して現状を改善。

奥のＤＫ側の扉も引っ掛かりがあったので、ドライバーで傾きや高さを調整。引っ掛かり現象の原因は様々ありますが、仕切っている扉の両サイドの部屋が違う湿度であり、木部の調湿作用によって「扉の反り」が起こっているものと思われます。

また、開閉の時にわずかに擦れる音がしており、開閉を数回試してみると、紙切れが中から出てきました。これを取り除いて異音を解消。

最後にお客様へ引き戸の調整方法を説明。扉の両サイドの下側には調整ツマミがあります。この奥にも扉の上下・左右を動かせる台車が入っており、木部の変化（湿度による伸縮）に対応した仕様になっています。ＤＩＹで調整する時は片方だけでなく、両サイドを同時に調整して頂くようお願いしました。

Ｑ　クロスに隙間が発生してきた。
Ａ　現状を確認。壁クロスの下地に入っているボードの動き（木部の湿度変化等による伸縮）にクロスが追随できずに隙間となって現れたものと思われます。
［１箇所目］

［２箇所目］

このクロスは隣のＷＩＣ（ウォークインクローゼット）の壁から寝室の壁までの範囲を同一の模様であり、トータル的なコーディネートとなっています。

このクロスの「つなぎ（クロス同士の貼り合わせた隙間）部分」は柄に合わせた横貼りとなっています。一般的な縦で切る施工ではなく、横に流れる模様をそのままキレイに活かすために、横のラインに合わせて切った施工です。
このクロスの柄は一般的な配色ではなく、オリジナル仕様となっています。仮にクロスの貼り替えを考える場合、商品の周期は一般的には約２年なので同じ柄が廃番になっていることも考えられます。

お客様との協議の結果、この隙間に対処すべきか否かを改めて検討して頂くことになりました。

玄関ドアの開閉テストを実施。吹き抜けてくる風がとても強いので、「バタン！！」と大きな音をたてて勢いよく閉まってしまいます。お客様はこの大きな音には慣れておられるご様子。
さて、ドアクローザーの閉まる軌道にはゆっくりと閉まる「第２軌道」があります。これはドアが閉まる時に誤って指を挟めてケガをしないようにする役割となっています。
また、ドアクローザーのもうひとつの役割であるストッパー機能。床から出ているストッパーもあるので、ドアノブが壁に当たらないように止めることができる仕組みですが・・・。

ドアノブには小さなキズが付いていました。強風の影響で何かにぶつかったものと思われます。風圧の力って、私たちが思っている以上にとても強いんですね・・・（汗）

Ｑ　１年目点検時と変わらず、サンルームの床がきしんでいる。
Ａ　１年目点検の時は「２年目点検で床下検査」があるので、当時はしばらく様子を見て頂くことになっていましたが、１年経過した今でもキシミ現象がありました。
足に体重をかけて床を押し込んでみたり、手を強く押し当ててみたりしながら現状を確認。

同行した横窪が床のキシミ改善に床下から補修していましたが・・・

最後はお客様にご報告です。床下には根太が走っていて鋼製束による調整が出来ない箇所。床下からビスを打って対処してみましたが、完全に改善できませんでした。今回はお客様の時間のご都合もありましたので、後日補修専用の材料を持参して対処する事をお約束。

バルコニー内に枯葉等のゴミが溜まっているのを発見。排水口には溜まっていませんでしたが、他の点検現場では豪雨の日にゴミが排水口に流れて配管が詰まった事例がありました。詰まってしまうと改善するには有償工事になりますので、定期的にお掃除して頂くようお願いしました。

Ｑ　クロスの隙間や浮き等がある。
［キッチン吊り棚の横］
壁クロスの隙間や浮きが縦と横に見受けられました。

そこで、コークボンドを充填して、目立たないように補修することになりました。
［縦の「隙間」に容器の先端でコークボンドを充填し、タオルで拭き取り］

［拭き取り後の状態］　　　　　［ローラーで水平にならす］

［横の「浮き」に注射器でコークボンドを充填し、タオルで拭き取り］

［ローラーで水平にならして終了］

［２階居室］

［容器の先端や注射器でコークボンドを隙間に充填］

［ローラーで水平にならす］　［指につけて隙間に充填］

［リビング吹き抜けの高い部分／脚立の通常の長さ］

［リビング吹き抜けの高い部分／脚立を広げて倍の長さのハシゴに変形］

Ｑ　クロスの隙間やヒビ割れは今後とも起きる現象なのか？
Ａ　お客様は階段手摺りに貼ってあるクロスを見ながら質問されました。季節の変化による室内湿度の変化によって下地の木部が伸縮します。これにともなってビニール製のクロスも追随しますが、経年変化によってクロスの弾力性が劣化していくとクロスに変化（隙間や浮き等）がでてきます。

クロスの施工方法について。コーナー（角）部分はよじれを防ぐために、あらかじめ「端っこ同士を召し合わせる（角の部分は切る）」施工をして、隙間には白系のコークボンドで目立たないようにしているのが現状です。クロスが変化しても簡単に対処しやすいように配慮されています。
これがコーナーで巻いた施工の場合、クロスの変化によって「よじれ」現象になってしまい、補修するのに大変苦労しますし、跡が残ってしまうこともあります。

隙間が見えても構造上には全く問題はありませんし、隙間風も入ってきませんし・・・他の点検現場での事例を紹介しました。

これは営業の永原が自分用のコークボンドで目立たないように補修している様子です。これまでに点検現場に同行して、点検スタッフが補修している状態を見て、自分なりに覚えたようですね。

Ｑ　勝手口ドアのロックが掛かりにくい時期があった。
Ａ　現状を確認。今回は特に扉の開閉やロックの状態に違和感はありませんでした。そこで、これまでの点検現場での事例の中で季節の温度変化等によって掛かりにくくなった現象を紹介。アルミ製のドアの場合、膨張率が鉄の約２倍あり、暑い夏場では「反り」という現象が発生することもあります。

今後、ロックが掛かりにくくなる現象が出てきたらご連絡して頂くようお願いしました。