Ｑ　お風呂に入っている時、たまに扉が勝手に開く。
Ａ　現状を確認。扉の真ん中にあるビスが使い勝手等で緩くなっていたものと思われます。ドライバーでビスの増し締め調整をして改善。

Ｑ　クロスに隙間がある。
Ａ　現状を確認。２年目点検でクロスの保証が終わるので、全室のクロスの状態を確認し、後日に目立たないようにコークボンドで補修する事をお約束。
［コーナー部分］

季節の変化、室内外の湿度変化、天候等で下地の木部が伸縮して壁紙に変化が起きる現象です。表面上は「クロスに隙間」と見えますが、下地の動きに合わせてクロスが追随している状態となっています。
コークボンドの耐用年数は約２年。白くプチプチと見えるのは、月日が経つにつれてコークボンドが硬化することで弾力性が弱くなり、下地の動きに合わせて伸縮しきれなくなった跡と思われます。

新築ならではの、起こり得る現象に対処している点検スタッフたち。
点検表に当日の現象等を書き綴っている様子です。

ひとつひとつ、当日の点検箇所を具体的に説明し、補修すべき箇所・指摘事項があれば「原因と対処」をお答えし、お客様カルテに記録として綴られます。

お家の部材が長持ちする方法。今後のお客様によるメンテナンスがあるか否かで、補修時の費用負担が変わってきます。
メンテナンスでは、ドライバーとＣＲＣ（潤滑油）コークボンド（色は多種）、等があればＤＩＹでの補修が可能となります。ドライバーは開き戸の丁番や引き戸のツマミを調整、ＣＲＣは開き戸の丁番の滑り具合やサッシの開閉時の摩擦を解消、コークボンドはクロスの隙間を埋めて目立たないようにしてくれます。
日用大工の延長でもう少し極めるとすれば・・・まだまだ様々な小物がありますので、点検スタッフに聞いてみるのも良いかも～♪お家への愛着がますます深まります♪♪

１０月１４日（木）　定期点検２年目（富山市Ｓ邸）
所要時間　１３：５９～１４：５１　晴れ
スタッフ　石丸、成瀬、堀田、渡辺

【Ｓ邸の紹介】
ワンちゃん（詳細は聞き込み不足・・・汗）と同居しているお客様。ワンちゃんとのヤリトリではとっても楽しい話題が絶えず生まれ続けているそうです☆

また、近所に集合住宅があるので、プライバシーを守る工夫も見られます。

お客様はノリが良いお人柄♪終始和やかな雰囲気で点検が進められました☆

本日の２年目点検の概要を説明です。点検表（弊社発行の保証書項目）をお見せしながら、１年目点検との違いはほとんどありませんが、クロス保証の期限は２年目点検までとなっています。

設計担当だった成瀬にとっては１年ぶりの再会です。二人は気が合うのか建築当時を思い出し、その後の話題に花が咲き、終始笑みが途絶えませんでした☆

屋根点検を実施。特に異常はなく、雨樋の中もとてもキレイな状態。お客様にデジカメ画像を確認して頂きました。立地が街中であり、近くに田畑や大きな木が無いことによるものと思われます。

ダクトカバーが下がっていたので、手で上にあげて（簡単にできます）内部配管の露出を隠しました。気温の変化によりカバーが膨張して下がるものと思われます。このカバーは太陽の紫外線による劣化等を防ぐ役割があります。

点検を実施。少し泥が溜まっている状態でした。お客様にも中の様子を見て頂き、今後のメンテナンスの一環として、定期的（１年に１回程度）に蓋を開けて確認して頂くようお願いしました。

お客様は「自分でするの？」と思われたようですが、これまでの弊社の事例では枡内が土や枯葉で入口・出口が詰まって雨樋が途中から逆流してきたこともあります。万に一つの確率かもしれませんが、あらかじめ知って頂くことも予防のひとつだと思われます。

今回の点検で新発見☆室外機に雨避け？雪避け？が取り付けてありました。しっかりとベルトで固定してあり、ちょっとやそっとではビクともしないですね♪思わず、かさ地蔵を連想しちゃいました（笑）

自作の雨避けかもしれませんね☆

定期点検の返信葉書に「玄関ドアの開閉」というコメントがありました。そこで、開閉テストを実施。「パッタン」とゆっくり閉まらない（第２軌道が無い）状態でした。そこで、お客様も状態を一緒に見ておられたので、「どの箇所を調整するのか？」を指差し確認しながら、ドライバーでドアクローザーのツマミを数ミリ調整しました。

調整のあと、第２軌道がある閉まり方になって状態が改善されました。ドアの閉まり方で第２軌道があるのは「ドアの閉まる勢いで指を挟めないように」する役割があります。