点検を実施。この辺りは風が強い場所ですが、割れや浮きも無く、瓦がきれいに並んでいました。

雨樋には枯葉やゴミ等も無く、きれいな状態。

台風が過ぎ去った後、「瓦を目視で確認し、万が一、浮いている状態を発見」した場合は、いつでもご連絡して頂くようお願いしました。

室内ドアのラッチ調整。ドライバー１本あれば、ひとりでも簡単に調整が可能です。
開閉してみて引っ掛かりを感じた時は、締まっているビスをいったん緩め、金具を調整し、再度締め直します。「気付いた時の早めの対処」が長持ちの秘訣となります。

お客様への説明シーン。点検スタッフにとってみれば、現場経験の披露の場ですね。

リビングのコーナーに隙間を発見。室内外の湿度変化等による木部とクロス（ビニール製）の伸縮の差が一般的な原因となります。お客様も仕組みについてご納得。ありがとうございます。
でも弊社のクロス保証は２年で期限切れになっているので、お客様へホームセンターで販売されているアクリル系コークボンドの購入をお勧めしました。

使用方法は、「コークボンドを該当箇所に注入し、はみ出た場合は濡れ雑巾で拭き取る」ことで、何度でも試す事ができて、最終的にはキレイに仕上がると思います。
また、室内の全ての場所が全く同条件（湿度や空気の流れ等）ではないので、その後の経過も異なってきます。経過観察も日用大工の一環かもしれませんね。
（参考／2009年2月18日、富山市Ｋ邸５年目点検、クロス）

実際に施工している様子は、「2008年12月18日、富山市Ｔ邸５年目点検、クロスの剥がれ」等々にカキコしてあります。

これは、弊社の点検スタッフが常備しているコークボンドです。

［ジョイントコーク・Ａ］
天井・壁面のコーナー・ドア枠・窓枠廻りのコーキング、壁紙の剥がれ防止、下地の隙間、凹凸補修等です。
［ボンドコークホワイト］
モルタル・壁用充填材等です。

ＪＩＳ　Ｋ６８３３では接着剤が一定の条件で貯蔵された場合、性状（性質と状態）に大きな変化がないか、接着強さに変化がないかどうかを見て、「長期の安定性を試験して貯蔵可能な期間」を製造メーカーが表記しているようですね。

これらはアクリル系エマルジョン形で、堆積（塗布して圧締まで）時間は１０～１５分、貯蔵安定性（性能が維持する期間）は２年となっており、使いやすいと思われます。

（参考／接着剤ツールファーストhttp://www.toolfirst.jp/chishiki/koukateki.htmより抜粋）
（参考／接着剤の基礎知識http://hot-relief.com/bondo/より抜粋）

戸当たりの割れを発見。お子様が力いっぱいにドアを開けるようで、元気な証拠だと思います。

一同、和やかな雰囲気に包まれました☆

本屋には陳列されていない、住まいの参考書の贈呈です。季節によるメンテナンスや事例と対処方法等々、全てを読み砕くには難しさもあります。

でも、家庭の医学書と同じような存在の「住まいの管理手帳」です。大事に使ってくださいね。

今回は５年目点検。点検スタッフにとっては、どうしても「技術者として」お家の経年変化（劣化等）に関心が集まります。定期的な訪問なので、断片的でしかお家の診断はできないのも事実。

お客様は１年を通して生活しておられる場所。不思議に感じられた時は、次の点検までにメモされるお客様もいらっしゃいます。

様々な現象には原因や仕組み等が存在しています。現象の早期発見を機会に「住まいの管理手帳」を読み始めるのも良いかもしれませんね。

４月２１日（火）　定期点検５年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　９：３０～１１：３０　晴れ（強風）
スタッフ　岡野、坪島、長澤、厚村
協力業者　同行なし

【Ｋ邸の紹介】
手作りの小物やバッグが置いてある雑貨屋さん。お花の植え方や飾り方が可愛らしい雰囲気を醸し出しています。女の子？（女性？）の大半がウットリされるのでは！？
また、お客様を気持ち良くお迎えしたいとの事で、時間のある時は外壁等の水洗いをされているそうですね☆

玄関ポーチの素材はコンクリート。木目模様があしらってあります。

玄関先の花々のレイアウト、とってもステキです☆
点検スタッフのココロを癒してくれました。

これは２年目点検時（2006年3月30日）の様子です。

新築以来ずっと変わらない来客への心配り。とってもシンミリ（敬服？感服？）ときました☆

お客様宅は店舗併用住宅です。
お店には所狭しと「ハンドメイド（手作り）」の商品や布等の素材がいっぱい。
手作りがお好きな方にはお気に入りの場所になりそう♪

思わず、欲しく（衝動買いしそう・・・笑）なっちゃいました☆
既製品じゃないオリジナリティ溢れる、心のこもった数々の商品です。

実は・・・前回の２年目点検が終わった後、早速、「手作りの巾着」を購入しました。今でも大事にとってあります。

お客様宅の外壁は無塗装の製品に外壁用ペンキ（※１）が施されています。
これは日差し（直射日光）が強い南面の様子です。指で擦るとペンキが剥がれた粉（チョーキング現象）が付きました。太陽の紫外線の影響で塗膜が劣化したものと思われます。

一般的なペンキの耐用年数は、７年～１０年と言われているそうで、周辺環境や当時のペンキの材質等によって変化します。最近では技術等の発展で最長１５年等もあるようですね。
「ツヤが消える」、「彩度が落ち、変色」、「表面が粉っぽい（チョーキング現象）」、「ヒビ割れ、コケや藻が生える」、「塗膜の剥がれ」の順に劣化していくようです。
（参考／㈱安田塗装http://www.kokoroiki.com/nuri.htmlより抜粋）

Ｑ　この給気口は開けたり、閉めたりしないとイケナイのですか？
Ａ　お客様のお家は第３種換気方式で、天井取り付け型とは違い、脱衣室や階段室に設置されている換気扇から空気を排気し、居室にある給気口から外気を取り込む仕組みになっています。
室内空気がたえず循環できるように一年中、給気口を開けて頂くことをお願いしました。

他にも各お部屋に取り付けられています。

（参考／2008年10月21日飛騨市Ｔ邸１年目点検、換気システム）