床下点検の様子です。点検口の入口付近には配管が走っています。コロコロの下にならないよう（踏んづけないように）非常に神経を使っています。

コロコロが無いと床下をスムーズに移動できないので、上手にコロコロを配管の外に回しています。床下の雰囲気が分かります？

Ｑ　下地ボードのジョイント部分の壁クロスが膨らんでいる。夏の時期は膨らみが激しいが、冬になると元に戻っている。
［２階廊下］　　　　　　　　［天井付近］

Ａ　現状を確認。下地ボードのつなぎ目（ジョイント部分）で発生したクロスの膨らみとなります。
お客様は建築関連のお仕事をされている方。季節や天候による湿度変化で下地の木部が伸縮してボードの表面に貼ってあるビニール製の壁クロスが変化することは理解されておられます。
［真ん中付近］　　　　　　　［廊下付近］

クロスの変化は構造上の問題は無いのですが、見栄えが気になることも。今回は５年目点検。もし目立たなくしたいご希望があれば、多少の費用はかかりますが何なりと申し付けて頂くようご提案しました。

食洗機の使用の有無をお聞きすると、「新築して５年経っているが、ほとんど使っていない」とのこと。家族構成もありますが、昔からの手洗い習慣があってか、「手洗い（水道・電気）のほうが、食洗機（水道・電気）よりもキレイになるし、時間の節約？有効活用？」の認識が強いご様子。
ネットやテレビ等で「手洗いよりも食洗機が経済的」と言われていますが・・・（汗）

ここで、使わないというよりも使うことでメンテナンスになる事例をご紹介。
食洗機もそうですが、洗濯機の排水口やトイレに貯まっている水は下水からの異臭の逆流を防ぐ役割があり、封水とも呼ばれています。

お客様宅の５年目点検。
今回の点検の元となる資料は１年目と２年目点検の報告書（社内資料）となっています。これには活字だけの点検記録簿と違って、ストーリー性のある活字と画像による構成です。読み返すと、「あの頃はこうだったなぁ・・・」と懐かしく感じる場面も・・・。
報告書を書いたスタッフの活発な溢れる熱い気持ちも汲み取れます。

現在の定期点検はお仕事として義務化されていますが、点検現場の雰囲気を見ると、点検スタッフみんながお客様とのツナガリを楽しんでいるようにも感じられます。

点検スタッフは当日の体調が悪くても点検中は終始にこやかです。ドコからそんなチカラが湧いてくるのか、不思議に思うこともしばし・・・（笑）
点検が終わったあとの爽やかな笑顔、記録というよりも記念として残しておきたい気持ちですね♪

2012年6月19日（火）お家の点検５年目（富山市八尾町Ｉ邸）
所要時間　８：５９～９：３７　雨
スタッフ　中田、渡辺

【Ｉ邸の紹介】
お客様宅は平屋作りとなっています。こちらのお宅ではご年配ご夫婦のスローライフが演出されています。お家の周辺環境の自然をそのまま受け入れて、お家と自然を同化させながら楽しんで生活されておられるご様子。

玄関から入って表玄関（手前のほう）と内玄関（奥のほう）の様子。室内には季節の変化を感じさせるお花も活けてありました。

［雨水枡］
点検を実施。内部には泥の溜まりがほとんど無く、とてもキレイな状態でした。お客様にも雨水の溜まり具合を確認して頂きました。
［北西側］

［汚水枡］
点検を実施。特に異常はありませんでした。これは生活廃水が通る配管の点検枡となっています。
［北西側］

Ｑ　エコキュートの前カバーを開けて内部をメンテナンス？手入れ？したいのだが・・・。
注意点としてはここに表示されている取り扱い説明書を見ながらやってみれば良いのか？故障したりした時は中田工務店に問い合せるつもりでいるが・・・。
Ａ　一般的な機器類は設置・運転後１年間が保証期間であり、５年も経過するとメーカー保証の対象外となってきますが、弊社へお気軽に問い合せて頂くようお願いしました。

Ｑ　お風呂の目隠しルーバーを取り外してキレイに掃除したいのだが、ネジは緩めても良いのか？取り外しができるのか？

Ａ　現状を確認。今回は「トステム代理店」のサッシ関係を取り扱っている光陽トーヨー住器の方も同行され、ルーバーについて説明をして頂きました。防犯上の理由があるので、メンテナンスを目的に掃除すると言っても限界があります。仮にネジを緩めた場合、部品がバラバラになる可能性もあるので、注意して頂くようお願いしました。

雨垂れの状態を確認。軒の出が長い西側では雨垂れが無く、妻側の北側では軒の出が短くて雨が当たりやすいせいか、サッシ枠からの黒い跡が残っていました。
［建物後面／西側］　　　　　［建物右面／北側］

Ｑ　車庫のドアクローザーの効きが悪くなった。

Ａ　ドアクローザーの関節部分を確認。開閉を数回試してみましたが、消耗度合いが激しく部品交換の必要性がありました。このような現象の場合は有償になってしまうのですが・・・

お客様と協議の結果、そのまま（現状維持）となりました。