Ｑ　クロスに隙間がある。
［２階寝室／クロスのヒビ割れ］
　

［２階洋室／クロスの隙間］
　

［２階洋室／クロスの膨らみ］
　

後日、目立たないように補修することをお約束。

2014年6月24日（火）お家の点検１年目（富山市婦中町Ｍ邸）
所要時間　１６：５５～１８：１５　晴れ
スタッフ　砂田、中田、中谷、渡辺

【Ｍ邸の紹介】
木のぬくもり。木部あらわしのお家仕様。デッキの再生材を除き、外部には無垢材が使われています。
　　

内部の様子。屋根の形を上手に天井に反映させて無垢材を至る所に使われており、住まわれるご家族へ癒し効果バツグンです。完全な「木のお家」にすると、湿気の多い北陸の場合は腐蝕する傾向が強く、メンテナンスにも費用がかかるので、外部は内部と違って木部あらわしの範囲が限定されてきます。
　　

本物の木を室内ではなく屋外に使うことは太陽の紫外線や風雨等の影響による経年劣化等を考えると、お手入れが必要になってくるので少し勇気がいることかもしれません。「木部表し」の経年劣化に対してお客様ＤＩＹで安価に抑えるか、費用をかけてでも専門業者に依頼するのか、定期点検というアフター現場を数多く体験していると、「ステキ♪」という直感的な感想よりも「どうやって現状を維持させようか？」という現実味のあることを考えてしまいます・・・（汗）
　　

設備台の土間コンクリート表面に藻やカビ等で汚れないように、ダクトホースからの排水先について配慮されています。室外機の配置によってホースが色んな工夫で配されています。
［建物左面／東側／室外機］
　

室外機からの排水を逃がす施工。１年経過した今も施工当時のコンクリート肌の美しさを保っています。
　　

設備台・土間コンクリートの汚れ防止への配慮。室外機からの排水を逃がす経路なのですが、肝心の配管がつながっていない状態でした。後日、ダクトホースをつなげることとなります。
［建物右面／西側］
　

お客様と太陽光パネルの発電量や売電金額等について会話が弾みます。
　

［タブレット端末で現在・過去の状態を記録・表示］
　

2014年6月21日（土）お家の点検１０年目（砺波市Ｎ邸）
所要時間　１２：５１～１４：２８　曇り
スタッフ　前根、渡辺

【Ｎ邸の紹介】
これは乱形石の石貼り施工。規則性がない石の配置ですが、それがオシャレな雰囲気を漂わせています。デザインとは不思議なものですね。
　　

古びた雰囲気を醸し出すテラコッタ調のタイル。経年変化等が更に質感を増幅させてくれています。
新しくても古く感じる・見えるアンティークなデザイン。地中海沿岸にある家々のアプローチも同じような感じなのでしょうか。イメージが連想されるのが何とも不思議です。
　　

外観そして内観もオシャレ仕様。
アンティークな照明や古木に似せた擬木（アンティークビーム）、レンガを貼り付けた飾り等々、室内がトータルコーディネートされているのを見ると、お客様のセンスや当時のプランナーの助言等が見事にコラボした１０年経っても時代の流れを感じさせないセンスの良いデザイン空間だと思われます。
　　

スリムダクトの下がりを発見。
［建物後面／南側］
　

表面のカバーが膨張して下がってくるものと思われます。手で押し上げて隙間を閉めました。
　

スリムダクトのカバーには紫外線による内部配管の劣化や小動物の進入を防ぐ意味があります。
［建物後面／南側］
　

Ｑ　太陽の直射日光が原因なのか、色が白っぽく剥げてきた。
Ａ　現状を確認。この方角は南側であり、直射日光（紫外線）を遮る建物は少し遠くに立地。日当たり良好な反面、このような弊害もあると思われます。
［ＬＤＫ／南側］
　

このような現象は今から改善できるものでもありませんが、お客様からの質問口調から予想すると「どうすれば良かったのか？」と事前に助言が欲しかったものと思われます。これまでの点検スタッフの配慮不足・経験的知識不足に申し訳なく感じました。
　

天井取付型の換気システムが停止している状態。機械の運転はお客様の任意ですが、経済性を考えると機械は２４時間運転を前提にしている設計であり、一般的な排気だけを目的とした換気扇のように電気代が特別に高くなる訳でもありません。
［１階］　　　　　　　　　　［２階］
　

機械の運転を止めることで天井にあるダクト内で結露が発生した場合は、ダクトの向きや勾配によっては機械内部から水滴が落ちる事例もありますので、気をつけて頂くようお願いしました。

2014年6月21日（土）お家の点検１０年目（砺波市Ｍ邸）
所要時間　９：５０～１１：４８　曇り
スタッフ　前根、渡辺

【Ｍ邸の紹介】
南欧風な外観が周囲の目を引く塗り壁仕様のお家。
アーチ状のブリックタイルがオシャレ感をさらに演出しています。建築後１０年が経過しているので外装の経年変化・劣化はありますが、それ以上の魅力・存在感がココにあります。手作り感のあるお家ならではの味わいなのかもしれませんね。
　　

今回は１０年目点検。ひと通りの点検が終わった後に記入する点検表には以前の５年目点検や２年目点検、１年目点検での現象等が時系列に書かれています。全ての点検結果が書かれている（あんなこと、こんなこと等々）とお客様にとっては非常に懐かしく感じられるのかもしれません。
　　

お客様との談話。昔話に花が咲きます。
経年劣化等による現象が幾つかありましたが、今後のメンテナンス方法も併せて説明させて頂きました。