天井取り付け型の換気システムです。１階、２階ともにＯＮの状態。
Ｑ　お掃除したことはありますか？
Ａ　まだ一度もない・・・ランプが点滅した事があったので、いったんＯＦＦにして再度ＯＮにしたら元に戻った（笑）

お客様はリセットされたご様子。ランプの点滅は「お掃除サイン」なので、次回からはお掃除時期のお知らせとして確認されるようにお願いしました。

お客様アンケートでは「訪ねてこられる方からキレイな家って言われる」と書いてありました。
まだ住まわれて１年目。これからの生活の中では、様々なメンテナンスが必要となる場面が出てくると思います。

新しい状態をいつまでも・・・と思われるのは、どの点検現場のお客様も一緒。今回、お渡しするのはお馴染みの「住まいの管理手帳」。
困った時に・・・でも良いのですが、できれば困る前にあらかじめ読んで頂ければ良いと思います。
これからも弊社中田工務店を宜しくお願い致します。

２月１２日（木）　定期点検２年目（富山市八尾町Ｏ邸）
所要時間　９：５５～１０：３２　晴れ
スタッフ　中田、坪島、成瀬、渡辺
協力業者　光陽トーヨー住器㈱

【Ｏ邸の特徴】
カスタムハウスのお家。お子様が小さいので、危険防止の工夫（新しい発見♪）がありました。
お家は開放感があって、のびのびとした雰囲気。やっぱり、手狭なアパート暮らしよりも、ご家族だけのお家。お客様の何気ない笑みやお言葉から感じられました。
当日はお天気も良く、周囲の緑がキラキラと輝いて癒しモードです☆

屋根点検を実施。お家の屋根はコロニアル仕様です。特に異常はありませんでした。

基礎にヒビ割れを発見。基礎本体の表面に施してある厚さ数ミリの化粧モルタルが季節の温度変化によって起こった現象と思われます。構造には全く影響が無い事をお客様へ説明。
後日、目立たないように補修する事をお約束。

玄関口のベンドキャップの上にはツバメの巣（落とした跡？）がありました。点検当日にお客様からのご相談は無く、あまり気にされていないご様子。
（参考／2008年12月10日富山市婦中町Ａ邸２年目点検、ツバメの巣）

玄関口の横壁（西側）に藻が発生していました。

日当りは良いのですが、外構の土からの湿気と周囲（※１）からの風通し等が原因と思われます。地表からの水分の蒸発で湿気が溜まり、周囲は湿度が高くなっていると考えられます。
（参考／2008年11月16日富山市Ｙ邸５年目点検、外壁の汚れ）
（参考／2008年10月16日射水市Ｎ邸５年目点検、外壁の汚れ）

お掃除する場合は、「気付いた時」の早めの対応（高圧洗浄等）が必要となります。

※１　周囲の環境。自然環境もありますが、人工環境（団地等）にも大きく左右されると思います。
新しい造成地や田畑の真ん中でお家を建てられる場合、周囲にお家が無いと風通しが良い環境になります。でも、年月の経過とともにお家が建ち始めると、お隣さんが出来て良い反面、風通りが悪くなったりもしますね。

リビングのコーナーや寝室に隙間等を発見。

２年目点検まではクロスの変化についての保証がついていますので、後日コークボンド等を使って目立たないように補修する事をお約束。

点検を実施。特に異常はありませんでした。

ここで、お客様へ点検口の蓋を留めているビスについて注意事項。

点検口は間取り等の都合上、サンルームに設置されています。洗濯物干し場で、除湿機をつけておられますが、やっぱり湿気が溜まりやすい場所。蓋を開閉する為のビスが室内の湿気でサビてしまうこともありますので、タオル等で定期的に拭く事をお願いしました。

同行して頂いた光陽トーヨー住器㈱（建具屋）さんの調整状況です。ありがとうございます。

建具屋さんの手にしている長いドライバーを見ていると、何だか私も欲しくなっちゃいます。
道具が揃っていると、私でも出来そう？（笑）まずは形からスタートかも☆
（参考／2008年12月12日富山市Ｍ邸５年目点検、網戸）