今回は、不特定多数のお客様がいらっしゃる宿泊施設でした。
冷暖房設備はエアコンです。室内は除湿されて湿度が低めですが、押入れの中は寝具等が入っており、逆に湿度が高くなっているのが特徴的でした。
普段は、宿泊客の入室前や退所後の時間帯、そして空き部屋では、窓や押入れ等を開けて常に換気に心掛けていらっしゃいますが、やっぱり湿度差があり、木部の伸縮による建具やクロスの隙間等は少し目立っていました。

また、アドバイスとして２年目以降は、お客様ご自身によるメンテナンスが必要となること。
宿泊客にメンテナンスを強いるのは聞いた事がありませんが、お部屋の掃除を担当するスタッフによる早めの対応を行なうのが、見栄えや機能性を長持ちさせる秘訣となります。一般家庭でも同じですね。

出入するドアの調子が悪いのをそのままにして、無理に開閉し続けるとドアを構成する金物等が壊れる原因にもなります。
「ちょっと変かな？」と思った瞬間がメンテナンスの始まり。「壊れちゃった？」と分かった時には既に遅い状態。私自身の「お肌のお手入れ」もそうですが、メンテナンスには常に心掛けたいですね☆

８月３０日（土）　定期点検１年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　１６：００～１７：００　小雨・曇り
スタッフ　中田、永原、岩林
協力業者　同行なし

【Ｋ邸の特徴】
お母様と仲良し姉妹、そして可愛いワンちゃんのいるＫ邸。とっても楽しそうな暮らしぶり♪
玄関にはお花を植えるスペースがあり、ちゃんとお手入れがなされていました。ステキなお家です☆

１年目のお誕生日、おめでとうございま～す♪
ありがとうございます！わ～キレイなお花～☆

愛犬のモモちゃんもお出迎え☆

玄関前には、植物が色鮮やかに植えられていました。ステキですね☆

ただ・・・玄関前に置かれた、プランターに植えてあるお花にアリが群がるそうです。

写真では見えづらいかもしれませんが、アリたちがせっせと甘～い蜜を運んでいました☆

Ｑ　換気システムの掃除はしたことありますか？
Ａ　カバーを閉じた状態のまま、外側から掃除機でホコリを吸う程度です（笑）
そこで、一緒にお掃除をする事になりました。

中の黒いカバーを開けて、フィルターを見ると・・・お客様と顔を見合わせ・・・真っ黒！！

経済性を考えるのでしたら、汚れたフィルターは、取り外して水洗いし、天日干しで乾燥後に再装着すれば良いと思います。今回は、予備にお渡ししてあったフィルターを代わりに取り付けしました。

換気の音も大きくなり、「吸い込んでる～」って感じになりました♪

Ｑ　隣が空き地のせいか、細かな虫がたくさん入ってくる。
Ａ　現状を確認。小さな虫の侵入は、他の定期点検の現場でも多くの事例があります。やっぱり、季節もあれば、周辺環境である田畑や雑草等によるところが大きいですね。また、換気するのに窓を開けた時に入ったり、網戸をすり抜けてきたり、人の衣服にくっついている場合もあるようです。

壁のクロスに隙間がありました。湿度による下地材（木製）とクロス（ビニール製）の伸縮率の差が原因と思われます。点検後のフォローで目立たないようにコークボンドで補修する事をお約束。

お客様宅では、虫が入ってくるのが嫌で、外灯を点けられず、帰りが遅いと、真っ暗な中でお家に入っておられるそうです。でもやっぱり、玄関口に明かりがないと足元や手元が見えず、寂しい感じがします。
以前、私んちの玄関が暗かった（停電ではないですよ・笑）のを思い出します。私の住む地域は田舎なので、玄関の明かりって、家族や来客を温かく迎え入れてくれるような心遣いにも似た雰囲気にも感じ取れます。

問題となっている玄関の外灯を点けても、虫の侵入率を下げるアイテムがあるそうで、透明な防虫フィルム（※１）が販売されています。
昔、どこかの番組で、「コンビニはあれほど明るくしてるのに、何故、虫が寄り付かないのか？」って特集がありましたね☆

※１　バンガードというプラスチック製のチューブで、蛍光灯に取り付けると、蛍光灯から出る「虫が好む波長の光である紫外線（ＵＶ）」をカットします。それによって、光（明かり）に寄って来る虫の飛来を大幅に抑制させる代物。虫除けになりますね。
　　　また、室内の明るさは今までと同じになり、蛍光灯に装着しても紫外線をカットするだけなので、照明の明るさはほとんど変化がなく、人の目には通常通り明るく見えるそうです。
［虫退治.ＣＯＭより引用］http://www.mushi-taiji.com/hisyo/products/banguard.html

また、玄関の虫除けアイテムとして、電気が要らない「置き型タイプ」やドアノブ等にかける「吊るすタイプ」もあるようです。最近は「殺虫」から「虫除け」へと変化してるみたいですね。

８月３０日（土）　定期点検２年目（富山市I邸）
所要時間　９：００～９：５０　晴れ時々曇り
スタッフ　砂田、岩見、厚村
協力業者　光陽トーヨー住器㈱

【I邸の特徴】
自然に囲まれた、ゆったりと時間が流れているかと思わせるＩ邸。敷地にもゆとりがあり、のびのびと生活されているのではないでしょうか。風通しも抜群！！
こだわりの表札があるくらい、お家の雰囲気に関心がおありのようです☆

Ｑ　マットの裏のゴムが床に付いてしまった。
Ａ　現状を確認。でも今回は、該当箇所を撮り忘れてしまいました（泣）ごめんなさい！でも、気をつけなきゃイケナイ場所である事は事実です。
　　ゴム汚染（※１）（６月２０日のＴ邸の【クッションフロアの変色】）ですね。床とゴムの間にシートを入れておけば、跡は付くことがないと思われます。
　　実は・・・私も似たような経験があります。お家でスピーカーの足の裏に付いているゴムが床に付いてしまって、拭いてもこすっても取れなくなってしまいました（笑）

※１　ゴム汚染や移行汚染。ネットで検索しても様々な注意喚起がありますね。
　　　一部の塗料やゴムには「成分により、床材を変色させる（時間が経った後にも）」事があるので、直接な接触は避けたほうが良いそうです。
　　　その成分というのは、可塑剤（かそざい）（※２）や可溶性の着色剤で同時に移行するようです。
　　　これを防ぐには、移行しない木製やポリエチレン等の足カバーを敷いたり、紙や布切れをクッションにしたほうが良いと思います。
※２　可塑剤っていうのは、主に塩化ビニル樹脂（塩ビ）を中心としたプラスチックに柔軟性を与える添加剤です。［シージーエスター（http://www.cgester.jp/ab_pla/topadd.htm）より引用］
　　　塩ビそのものは常温ではとても硬い樹脂ですが、加工時に可塑剤を加えることによって、ビニールホース等の柔らかい製品を作る事ができるそうです。

お家には必ず配置する家具。机や椅子等の脚に滑り止めとして付いているゴムキャップやキャスター。
フロア加工していない床材や人工大理石にも移行し、「何を使っても落ちない」のが欠点です。
たまに自動車のタイヤや自転車を床の上に置くこともありますが、これも同様に変色の原因になります。
何だか、難しいです。可塑剤工業会のホームページ（http://www.kasozai.gr.jp/）もあるようですね。