クロスとクロスの間の開き。気になる・気にならないはお客様の感性によって違ってきますが、この現象は下地材が湿度変化等によって伸縮、下地ボードが動き、クロスが追随できなくなることで発生する現象となります。

［ＬＤＫ／東側］

クロスのヒビ割れ。ヒビ割れ部分にコークボンドを充填。

［階段踊り場］

仕上げに濡れタオルで拭き取ってヒビ割れ部分にコークボンドが浸透するようにしています。

小屋裏点検を実施。特に異常はありません。

床下点検を実施。

特に異常はありませんでした。

お客様宅は第３種換気計画。全ての部屋の給気口は開く、排気口（換気扇）はＯＮの状態。

［ＬＤＫ／開く］　　　　　　［２階居室／開く］

［排気口／洗面脱衣室］　　　［排気口／サンルーム］

2014年11月8日（土）お家の点検２年目（高岡市Ｏ邸）

所要時間　１３：５０～１５：４０　晴れ

スタッフ　横窪、永原、渡辺

 

【Ｏ邸の紹介／中田工務店を選んだ理由】

Ｑ　中田工務店を選んだワケは？

Ａ　知り合いに教えてもらった。

お客様と弊社が出会ったキッカケ。こうやって定期点検先のお客様宅でアンケートを実施していると、

様々な出会いのパターンがあります。

弊社・中田工務店を選んだキッカケで一番多いのは「知人の紹介」となっています。実際に弊社・中田工務店で建てられた・体験されたお客様のご意見が一番力強いと感じています。

今回は２年目点検。今後もこうやって定期的に訪問検査することで建築当時を思い出して頂くのではなく、今後の過ごし方・暮らし方のご提案等でサポートできれば・・と考えています。

［雨水枡］

雨水枡を検査。特に異常はありません。

［建物前面／南西側］

［建物後面／南東側］

［汚水枡］

点検を実施。白い油脂等の溜まりが少しありました。

［建物後面／東側／キッチン］

お客様からホースリールをお借りして汚水枡内を洗浄。将来的な油脂等の溜まり・詰まり防止のお手入れ方法を助言。

 

［洗浄中］

屋根点検を実施。

［建物右面／南側］

 

風が強く当たるのか、集水器の下にある縦樋の向きが少し歪んでいたので、手で元の位置に戻しました。

［南側西］

Ｑ　開き戸を自分なりに調整してみた。

Ａ　現状を確認。扉の傾きや奥行き等を補正する場合、丁番の固定ビスをいったん緩めてから扉を動かせる可動ビスを回すことになります。

［ＬＤＫと洗面脱衣室の間］

このように真ん中の固定ビスを緩めた後、左右のビスを回して扉を前後、左右に動かします。

開き戸を閉めた時にガタツキ（前後に少し動く）がある場合、ラッチ受け金具を補正する箇所「どの部分を触るのか」を見て頂き、今後のお客様ＤＩＹに備えています。

給排水管からの水漏れの有無を確認。左側がお湯、右側が水になっています。

［洗面脱衣室］

手で配管を触って湿り具合の有無を見ています。

［キッチン］

室内にある給気口のカバーを取り外し。内側にはフィルターが取り付けられており、取り外しが可能となっている仕組みを紹介。定期的に掃除機でホコリを吸い取って掃除して頂くようお願いしました。

［ＬＤＫ］

お客様へ取り外したフィルターを掃除機でホコリを吸い取っている様子。