Ｑ　入り口ドアの閉まり具合がおかしい。
Ａ　自動的に静かに閉まるはずなのですが、少し勢いが強すぎたようです。

また、お子さんが歩くようになると、２階の足音が１階の診察室に響くので、絨毯（じゅうたん）などを敷いて音を軽減させたいとのご希望。後日絨毯の見積もりを提出することになりました。

Ｑ　リビングドアのラッチがしっかりとはまらない。
Ａ　日頃の使用頻度等でノブ側が少し下がって傾いている状態でした。丁番を調整して現状を改善。

開閉の際にキーキーと異音があり、開けにくくなっている状態を確認。引き戸を取り外して底部の状態を点検。

ドライバーで上下の幅を調整できるネジを回して不具合を改善。

玄関ドアの閉まりが遅かったため、ドアクローザを調整しました。建具調整（使用頻度等による）は点検時に最も多い補修箇所ですね。

Ｑ　引き戸の開閉が重く感じる。
Ａ　現状を確認。室内湿度による木部の伸縮や使用頻度等で開閉時の摩擦が大きくなったものと思われます。

そこで、調整ネジでドアの傾きや戸車の上下を調整し、現状を改善。

また、バタンと強く閉まらないようにブレーキ部分も調整。いったん部材の左右のビスを緩め、可動状態にして、再度目盛りを合わせて微調整をしました。

Ｑ　ドアが下がって床を擦っている。
Ａ　現状を確認。吊り型仕様のドアです。大量生産される既製品とは違って、造作建具は質感がとても良いのですが、建築当時は高さを調整できる丁番がありませんでした。

今回の建具は高さ調整ができないタイプなので、ドアの底部を削るしか方法はないのですが、他に改善できる方法を探す事をお約束。

これは別のお家で同じ仕様。吊り戸の場合、レールは上にだけあります。ドアの重みで下がる傾向がある為、ドライバーでレール内のビスを増し締めしている様子です。

（参考／2007年7月15日富山市婦中町Ｋ邸２年目点検、過去資料より抜粋）

リビング側の引き戸の開閉に支障がある状態。室内湿度の変化等による木部の伸縮が主な原因です。
そこで、柄の長い（使いやすいと思われます）ドライバーで調整しました。

調整方法の説明の際には、お客様自身も忘れないようにデジカメで撮影されていました。他の引き戸も同様で湿度による伸縮対応の仕様になっています。

右上の写真は対応できる仕組みです。上から２番目のビスを時計回りに調整すると高さが伸び、逆の場合は縮みます。また、一番下の小さなレバーを左右に動かすことで引き戸の傾きが調整できます。
（参考／2009年3月17日富山市婦中町Ｙ邸２年目点検、建具の調整）
（参考／2009年2月14日富山市Ａ邸２年目点検、引き戸）

Ｑ　開閉の際に重く感じる。
Ａ　現状を確認。ドライバーで調整ビスを回して開閉を滑らかにしました。

調整ビスを緩めると上下に動く仕組みで、折れ戸の上下に付いています。調整する場合は、上下のビスを同時に調整する事が必要です。片方だけ調整した場合、使っていくうちに壊れてしまう事例もあるので注意して下さいね。

折れ戸の可動部分をＣＲＣで滑りを良くしました。

ドアの内部にガラスが入った仕様です。開け閉めの使用頻度等でドア自体の重みで戸先が床に擦れてしまう事例もあります。ご主人は今後のメンテナンスを察し、メモを取っておられる姿が印象的でした。

（参考／2008年10月20日富山市Ｙ邸５年目点検、開き戸）

丁番の仕組みである「上下や奥行き、傾き等」を動かせる場所、丁番に書かれている「調整方法」と具体的な「調整箇所」を説明しました。

（参考／2008年11月16日富山市Ｙ邸５年目点検、開き戸）

Ｑ　窓の桟がぐらついている。
Ａ　現状を確認。桟の部材と枠との接着が緩んでいる状態を確認。

［拡大図］

光陽トーヨー住器㈱の方へ部材の取替えをお願いしました。

ありがとうございます。