Ｑ　床暖房を点けている時は床鳴りがあるが、今は床鳴りがしていない。
Ａ　床材は床暖房仕様ですが、年月の経過とともに床暖房による過乾燥の影響で、床材が収縮して隙間が発生している時に床鳴りがするようですね。
また、季節の変化や雨天時等の湿度が高い日は床材が膨張し、床材同士の隙間がなくなって、床鳴りがしなくなると思われます。床下の状態は特に異常はありませんでした。
（参考／2008年10月21日砺波市Ｎ邸定期点検５年目、床鳴りと床下点検）

点検を実施。特に異常はありませんでした。
背中に敷いている物体は「通称、ボード」という、車輪を取り付けている板であることは過去の点検ブログで話題になりましたね。
でも、床下にはこの便利な代物が使えない場所もあるのです。それは水廻り。体重の掛かった車輪で配管をキズ付けるとイケナイですからね。その時は「ほふく前進」スタイルになり、かなりの体力を消耗するそうです（汗）

［参考／2008年11月14日富山市Ｙ邸２年目点検、床下点検］
色によって、お湯（赤色）と水（青色）の配管が分けられています。

Ｑ　リビングで床鳴りがある。

Ａ　床下に入って、床を支える鋼製束（ジャッキ）の調整を実施。今回の現象は、木部を支えている鋼製束の接続部分の釘が歩く時の加重で擦れている事が原因でした。
　　前回の点検後のフォローで釘からビスへ一部取り替えた経緯がありましたが、残りの釘の部分で振動が起こっていました。

１２月１６日。既存の釘をビスに取替え。床鳴りは改善されました。

また、洗面脱衣室の床下に鋼製束を１本入れる事をご提案。今後、床鳴りが発生するかもしれない箇所へ事前に備えます。スケールで長さを確認。

１２月１６日。床下へ新たに鋼製束を施しました。これで今後は床鳴りの心配が少なくなりますね☆

Ｑ　夏場には床鳴りがする。前に一度見てもらったことがあったが・・・。
Ａ　リビングは、無垢フローリングです。木材の特徴である、季節（床下の外気）と生活スタイル（水蒸気の発生等）との湿度変化等によって、木材が伸び縮みし、床を支える木材や鋼製束との間に隙間等が発生します。ここに体重がかかることで床鳴りやキシミが発生するようですね。
（参考／2008年3月25日入善町Ｕ邸１年目点検、床のキシミ）

床鳴りについては、床下に入って鋼製束を増し締めして、状況を改善しました。
（参考／2008年9月14日富山市婦中町Ｗ邸１年目点検、床鳴り）

リビングの真ん中の部分は家族が一番過ごす場所。ここが一番床鳴りしやすく、一番たわみやすい場所のようですね。

年月が経過しても、無垢の床材（２階も無垢材）は素晴らしいですね。

Ｑ　でも、キズが付いて困っている。
Ａ　もし、大きなキズが付いたとしても、無垢材の場合は、表面をサンダー（※３）で削って綺麗にする事も出来ます。ＤＩＹでは難しい事もありますので、お気軽に弊社へご相談くださいね。
また、キズ防止には、ウレタン系のワックスを定期的に塗るのも効果的。そしてイスやテーブルの脚の底部に装着するアイテムも数多くあるようですね。
（参考／2008年7月18日富山市Ｔ邸１年目点検、床材）
（参考／2008年10月21日射水市Ｍ邸１年目点検、床材）
（参考／2008年10月21日富山市Ｓ邸２年目点検、キズ防止）

※３　紙やすり等を底面に取り付けて、やすり掛けをする工具。スイッチを入れると底面部分が前後に振動して、簡単に木材の表面処理ができるようになっています。

Ｑ　取っ手の金具が壊れてしまった。
Ａ　現状を確認。後日、取り替える事をお約束。

Ｑ　収納庫の蓋が開かなくなってきた。
Ａ　現状を確認。無垢の単層フローリングです。よく見ると蓋の周囲の金具同士に隙間がほとんど無い状態。床材は、床下の湿度（外気／当日は雨）と室内の湿度変化により伸縮を繰り返しています。
今回の事例では、無垢材が膨張し過ぎていると思われます。後日、金具の内側を削る等を施して改善する事をお約束。

無垢材は自然な色合いや感触が魅力的です。お引渡し後、５年が経過していますが、とっても肌触りが良いですね。

日は変わって後日（１１月２９日（土））、大工さんと一緒に現場の下見に伺いました。本日は晴れ。
点検当日の雨天時とは違って湿度が低いせいか、開閉に支障はありませんでした。

床下収納庫の蓋を取り出して、改善策の検討中です。無垢の床材同士がぶつかっていますね。

当初の予定通り、蓋の周囲の金具を外して、床材の周りを少しずつ削ることになりました。

点検を実施。今後の床鳴りに備えて、一部の鋼製束の増し締めをしました。

点検を実施。奥様曰く「洗面所やキッチン廻りに虫を見かける」とのこと。床下から配管廻りも検査する事になりました。

床下の様子。今後の床鳴り等を考えて、一部の鋼製束の増し締めをしました。また、奥様が気にされている配管廻りに小さな虫が侵入した形跡は見受けられませんでした。

モンキーレンチで鋼製束の増し締めを実施。

過去の履歴にもお客様からの指摘事項がありました。今回も少しの床鳴りが確認されましたので、床下にある鋼製束の調整を施し、現況を改善。また、シロアリ保証が５年で切れるので、本日の１５時にシロアリの無料点検を実施する予定となっています。

Ｑ　何故、床鳴りがするのか？
Ａ　お客様宅は、床暖房が入っており、床材も床暖房仕様となっています。床材は、コンパネ（合板）の上に単板が貼ってある構造であり、乾燥することでこの間に隙間が生じてギシギシと音がします。

また、湿度が高い（雨天時も含む）とその間が埋まり、音がしないようになります。この仕組みを説明し、お客様に納得して頂きました。

Ｑ　床にきしみがある。
Ａ　現状を確認。改善すべく、再度床下に入りました。

原因は、室内や床下の湿度変化によって、タルキ同士の間に隙間が生じていた為でした。
今回は、束上げするジャッキを持参していなかったので、後日、補修する事をお約束。