2012年11月17日（土）お家の点検２年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　１５：０１～１６：０７　雨
スタッフ　砂田、渡辺

【Ｋ邸の紹介】
縦長のデザイン窓。カッコイイですね♪
本日の天候は残念ながら雨模様。撮影すると白く丸いモノも写っていました。雨って丸い状態で雲から落ちてくるんですよねー。改めて自然現象を体験しました。

砂利と瓦チップの境目です。色の違いが分かりますか？
お家の周囲を彩るデザインとしても有効ですね。

これはお客様と一緒に使い勝手を再確認しているシーンです。
特に問題はありませんでしたが、何気なく毎日の習慣になって開閉しているカーテンや窓、やり方を初めて教わるのと違って、このような定期点検の現場では何か新たな発見がありそうです。

［汚水枡］
点検を実施。油脂等の溜まりはほとんどありませんでした。
［建物前面／北東側］

［建物前面／北東側］

お家の正面右側には瓦チップが敷かれています。色合いが鮮やかですね。

この緑の敷物は車の止めるタイヤの位置。瓦チップは一般的な砂利と違って尖っているせいか、パンクの原因にもなるそうですね。瓦チップには「割れやすい」というキーワードもあるようで、価格は砂利や瓦チップの品質を見極める方法のひとつにもなっているそうです。

Ｑ　外部収納庫の床にヒビ割れがある。
Ａ　現状を確認。温度変化によってコンクリートの収縮跡が表面部分に現れてきたものと思われます。強度的には問題ないのですが、見た目がよくないと思われます（汗）後日、モルタルの上塗り等で目立たないように補修することをお約束。

床下点検を実施。外部収納庫に床下への入口があります。ここから水平に進入して床下に入っていきます。いつもの「床下点検口の蓋を開けて床下に入っていく様子」と違っているので、見ていると何だか違和感があります・・・好奇心と言うのでしょうか？（汗）

特に異常はありませんでした。最後は入口に蓋をして点検終了です。

Ｑ　壁クロスに隙間がある。
Ａ　現状を確認。コークボンドを充填して目立たないように補修することになりました。
［２階居室／コークボンド充填前］

［２階居室／コークボンド充填中］

［リビング／コークボンド充填前］

［リビング／コークボンド充填中→後］

丈の低い脚立と階段手摺りを足場にして手の届く範囲まで対応しています。
［階段口／コークボンド充填後］

コークボンドの品質保持期間はメーカーのホームページを見ると、一般的な使用環境では２年となっています。今後もこのような隙間等の現象が発生して見栄えが気になってしまうのですが、隙間風の進入はありません。このように高所作業は難しいのですが、ＤＩＹでも手軽に補修することができます。

壁クロスで少しヒビ割れしているのを発見。
［２階居室／コークボンド充填前］

目立たないように補修することになりました。コークボンドをヒビ割れ箇所に沿って充填しています。

指を使って薄く均等に塗ってタオルで拭き取りして完了。

階段口のクロスの施工方法。上下を区切る境目は分かりますか？
デザイン的なワンポイントもありますが、湿度変化という自然現象によって起こるクロスの変化を少し軽減できる効果もあります。（クロスを途中で切ることで下地ボードの動きによるクロスの変化が多岐に渡らないようにできると思われます）

強制排気と自然給気で構成されている第３種の換気システム。機械的に室内の空気を強制排気させるとお家の内部の気圧が下がります・・・と同時に給気口から空気が入ってくる仕組みです。お客様宅の排気口は全て「開く／ＯＮ」の状態でした。
［洗面脱衣室］　　　　　　　　［トイレ］

全ての給気口は「開く」の状態です。
［２階居室他／給気口］

窓を閉めた状態でも換気できる・換気されている仕組みです。でも、窓を開けて換気するほうが良いということは言うまでもありません。

小屋裏点検を実施。屋根の形状によって狭いので今回は目視確認です。特に異常はありませんでした。

最後は点検口の入口付近に敷かれている断熱材を入口全体に行き届くように敷き直しました。

お家の定期点検と日常生活とは、日常的にお客様ご家族が住まわれているので、密接な関係にあります。
弊社発行の保証書と連動している点検表と工事監督の経験的知識等が定期点検の基準となっているのですが、特に生活に支障が無くて、ちょっとした不具合だとお客様によっては気にされないことも。

例えば・・・玄関ドアの開閉の場合、油圧式のドアクローザーが上部に取り付けられています。自動的にドアを閉めてくれる機能がありますが、閉まる速さを「第１軌道と第２軌道」に調整することが可能です。第１軌道は比較的速く閉まるのですが、第２軌道は完全に閉まる手前の扉が約３０度の時点でゆっくりとパッタンと閉まるように設定できます。ゆっくり閉まることで「誤って指を挟めないように、仮に挟んだとしてもゆっくり閉まるので被害も最小限に抑えられます。

お子様が小さいとケガの心配はありますが、そうでない場合は特に扉の速さを気にかけることもないのが一般的だと思われます。お客様宅の事例で考えるとお孫さんが大きくなって保育所や幼稚園、小学校に通うようになってきた頃に改めて気になられることと感じています。

ちっちゃな布団で眠っているお孫さん。カワイイですよねー♪最後はお見送りして頂きました。

帰りに食べていってくださいね♪
お客様から手作りのおやつをおすそ分けして頂きました。砂田曰く「アフターで訪問すると必ずっていうくらいに頂いている♪」とのお話。お客様の優しさに触れた点検です。

いつもいつものお心配り、ありがとうございます！