当日は雨だったので、６月２６日に屋根点検を実施。特に問題はありませんでした。

Ｑ　以前までは普通に右側から入っていたのだが、ゴムの擦れる音がだんだん大きくなり、室内に筒抜け（リビングまで聞こえる）の状態でうるさかった為、今は音がしない左側の扉を開けて出入りしている。

現状を確認。このゴム部分は引き戸の密封性（気密性）を保つ役割がありますが、経年変化によってゴム部分と上の桟の間に少しずつ摩擦が出てきたものと思われます。でも、音がうるさいからと言ってむやみにゴム部分を切断したり削ったりすると、扉本来の機能・性能が無くなってしまいます。

現在の左側から入る方法でも良いのですが、扉のロックやインターフォンが今まで通りに右側にあると出入りの際に不便でもあります。ロックは左側にも取り付けは可能ですが・・・。

いろいろと試行錯誤・協議の末、扉上部の摩擦を緩和させる方法を選んで、引き戸の台車を少し下げることにしました。これで異音も少しは改善されたようです。

扉の機能・性能を損なわずに維持しつつ、日常の生活に支障が無い程度の折衷案。今後、ゴムの摩擦がさらに大きくなってきた場合は、ＤＩＹで今回のような「扉の上部と桟の摩擦を小さくする」引き戸（台車）の高さを補正することになりますが、これが効かなくなった時には弊社にご連絡して頂き、ゴムの交換（有償）になると思われます。

Ｑ　天井のクロスに隙間がある。
Ａ　隙間に対してコークボンドを充填して目立たないように補修。
［リビング］

［壁クロス］

今回使用したコークボンドをお見せして、クロスの隙間等が発生した場合はＤＩＹでコークボンドを充填して頂くようお願いしました。

防水塗膜の劣化への対応やコーキングの打ち直しについて。立地条件や周辺環境、外壁の仕様等にもよりますが、一般的には建築後１５年を目安に防水塗装の塗り替え、同時に外壁同士の間にある弾性コーキングの打ち直し等の工事が発生します。１０年目点検でも各部材の検査はするのですが、今後の改装計画として考えて頂くようお願いしました。

コーキングが紫外線や風雨等で劣化（硬化）すると、次第にその箇所からの雨の進入が考えられますが、下地に防水シートがあるので直接的には雨漏りの心配はありませんが、放置しないことが大切です。
［北西側］　　　　　　　　　［南東側］

６月２６日に点検を実施。特に異常はありませんでした。

６月２６日に点検を実施。特に異常はありませんでした。

東向きのサッシ。玄関も東向きなので、ちょうど来客の目に留まる場所です。きれいにプランター植えの朝顔やゴーヤが並べられていました。

ツルが巻きつきやすいように雨樋の辺りから紐？縄？で吊るして、網を結んで垂らす感じです。
また網の底部には重りになるよう棒を結んで下への重力で固定する方法を取っています。
お客様にしてみれば当たり前のことだと思いますが、なるほど・・です。

玄関やホール、ＬＤＫには季節の変化を感じさせてくれるお花が活けてありました。これらは全てお庭にあったものを飾っておられます。とってもステキですね♪

「お家のお手入れ」と聞くと・考えると・・・一般的にはやっぱり難しく感じてしまいます。
時間的な制約があったり、得手不得手があったり等々、「気持ち的にやってみよう」とは思うのですが、「実際に体を動かしてやってみる」のがかなり難しいのも現実かもしれません・・・（汗）。

日常の生活の中でメンテナンスが必要な場面に遭遇すると、対処しなくちゃイケナイ心境になるのですが、補修用の必要な道具や材料が無かったりして出鼻をくじかれていることがほとんどかも・・・。

実際にＤＩＹでメンテナンスされている方々。職業柄もあってか、お客様から「実はこっそりやってみた」ということを点検現場でお聞きすることがあります。
そして「ああして・こうして・・・等々」お客様のジェスチャーを交えながらのＤＩＹの説明に、弊社の点検スタッフのニコニコして静かに耳を傾けている姿が印象的。

５年目点検の現場では、何回か同じ現象に対処されてメンテナンスのクオリティが少しずつ高くなっている方も見受けられます。私自身、約３００件ほどのいろんな年数（１年目、２年目、５年目）の点検現場を見てきましたが、「本当にスゴイ」と実感させられる事例も数多くなってきています。

メンテナンス現場を見てきて思うこと。最初の取っ掛かり（メンテナンス行為のキッカケ）が成功すると他のメンテナンスにも興味津々になって、お手入れの幅がますます広がっていくようですね。

2012年4月14日（土）お家の点検５年目（富山市Ｈ邸）
所要時間　９：００～１０：１５　小雨
スタッフ　岡野、渡辺

【Ｈ邸の紹介】
白いボックス型のお家。
５年前に新築をご購入されたのですが、玄関前は目隠し壁、白いタイル貼りのアプローチ、そして片流れの屋根、オシャレな小窓等々、今風のセンスがあってとってもステキです☆
建築後、約５年も経つと、雨垂れが少し目立ってきましたが、お客様は進んで外壁等のお掃除にも挑戦されているご様子。

室内は白で統一されており、とても心が落ち着いてシックリくる雰囲気。
住まわれるご家族の柔和な笑顔が思い出されます。

お客様の愛犬☆
ワンちゃんもご家族の一員。とっても可愛がっている姿が印象的でした☆