今回は２年目点検。奥様との談話ではトイレについて盛り上がりました。私達は住宅業界という世界に住んでいる一員ですが、お客様から教わることもたくさんあります。

点検現場という機会を通して、もっともっとお客様と共にお家を守っていきたいと改めて思いました。

Ｑ　この壁にフックを付けたいが・・・
Ａ　現状を確認。この壁には床から30ｃｍ刻みに下地が入っているので、その部分にビスで留めて頂ければ良いとご提案。
「下地はどこにあるのか？」の質問では、「下地探し」という商品をお勧め。壁に細い針状の穴を開けて壁の下に隠れている木下地を探せるという代物。ホームセンターでも販売されています。
でも、小さな針の穴が壁に開いてしまうので、壁の隅のほうで試されれば良いと思われます。
（参考／2008年10月21日富山市Ｓ邸２年目点検、リビングのカーテン）

Ｑ　２階のトイレは使われていますか？
Ａ　たまに水を流す程度です。
トイレを使っていなくても定期的に水を流すようにお願いしました。特に夏場は溜まっている水が蒸発して水量が少なくなることにより、配管内部からの悪臭が発生してしまうこともあるからです。

Ｑ　「もう少しこうすれば良かったな」と思うトコロはありますか？
Ａ　今、２階はほとんど使っていないので、物置になっている。平屋にすれば良かったぁ、ってね（笑）

お客様宅では、お子様がまだ小さいので、一緒に１階で寝ておられるそうです。
でも２階が無かったら、物を置く場所が無くなりますし、そう考えると有効に使われていると思います。
小さなお子様がいらっしゃる点検現場も数多く、みなさんも同じお考えをお持ちのようです。
でも、お子様が大きくなられたら必要になりますよね☆

あれから数日後の２９日（土）の、洗面脱衣室での出来事。
Ｑ　この足元暖房機は効きが良いですか？
Ａ　ええ、うちは子供もいるし、大変重宝していますよ（若奥様）

これはガス式の暖房機（※３）で、脱衣室とお風呂場の両方に設置されていました。

※３　温風下吹き出しで足元から快適暖房、さらにルーバーがスイングするので、効果的な暖房が体感できる代物。コンパクト設計で、今ある脱衣室に設置可能で、施工の制約が少ないようです。

でも、若奥様はチラシを片手にオール電化にしたいとご要望。特に冬場の光熱費が高いようですね。
深夜電力を上手に使って電気代を節約できるメリットは知っておられ、「実際、我が家は？」と質問。
設備投資とランニングコスト、購入・設置費以上のメリットが得られる時期等々、興味津々です。
そこで、弊社からのご提案。まずは「お客様の電気代の履歴や暖房機器の使用状況、使用時間帯」等々調べて頂いて、ご家族のお考えがまとまった時点で、お気軽にご相談して頂くようお願いしました。
設備機器の選定や施工等は私達スタッフにお任せ下さいね。

また、弊社では年末に向けて光熱費の試算サービスも承っています。電気代の納付書をお貸し頂ければ、お客様の電気のご使用状況等からお安くなる最適なプランを割り出したり、割引サービス等の「家計にお得な情報」のご提供もさせて頂いております。このチャンスを是非とも有効にご利用くださいね☆

上の写真の飾り物は奥様の手編みです。手先が器用で羨ましい！！

「長く、住み心地の良いお家になりますように・・・」と、橋爪からお客様へ冊子のプレゼント☆

点検現場でのＱ＆Ａが多い箇所に付箋が貼ってあります。
「メンテナンスって一体何から始めたら良いの？」と迷ってしまいそうですが、季節ごとの注意点も載っていますので、「まずは普段のお家への疑問」や「困ったときの・・・」の身近な手引書という具合に活用されたほうが良いと思います。
事例等を調べるにはパソコンの場合、スイッチが入ってないとイケマセンが、冊子の場合は、手を伸ばせば届く範囲（どこかに片付けてしまったら別ですが・汗）ですね。

今回は２年目点検。私たちスタッフは５年目点検での経験等を活かしながら、今後、起こり得る事例を点検現場の全てのお客様にご紹介できるように努めています。

私がこのブログにカキコし始めて約１年。実は私、中田工務店の点検ブログ担当の２代目なんです。ずっと昔の記事と今とを比べて「ちょっと違うかな？」と感じている方々もいらっしゃると思います。

皆さんのお家のためになるかどうかは分かりませんが、今後とも弊社並びに私を宜しくお願い致します。

お客様のお家に定期点検で訪問すると、様々な疑問やお客様の工夫等が数多く見受けられます。
今、弊社での点検スタイルは、１年目、２年目、５年目となっています。新築にお引越しして、１年・２年目までは、「どうしてこうなるの？」とか「えっ！？知らなかった」という声をよく耳にします。

２年目以降の点検は３年後の５年目までありませんが、この間、「住まいへのお手入れ」であるお客様ご自身のメンテナンスによって、部材の「機能」は勿論ですが、「見栄え」も長持ちするという事実は、５年目点検の現場から言える事。私達スタッフも「お客様への配慮」がとっても大事なんだなって実感しています。

本日は、お忙しい夕飯前の貴重な時間を割いて点検に立ち会って頂き、誠にありがとうございました。

お家へのコダワリが今も、小物一つ一つにも表現されていて、とっても雰囲気が良かったです。

照明器具という一言では片付かない、奥深いデザインですね。光のオブジェクトもありますが、照明そのものがお客様を暖かく迎え入れる心配りにも似た雰囲気を感じさせてくれました☆

コダワリが多い分、お家に対するお手入れがとても行き届いていました。

今回の点検は、富山県ではなく、岐阜県の飛騨市。今日はよく晴れて気持ちの良い日でした。

山の緑も次第に色づき始めていました。お客様宅への往復は、ちょっとドライブ気分♪

でも、ちゃんとお仕事はしてるんですよ☆

本日の点検の結果報告と現状と将来的な事、そして各部材の保証期間をご説明。