Ｑ　引き戸のロックが掛かりにくい。
Ａ　現状を確認。他の点検現場での「引き戸の開閉でシッカリと最後まで閉まらない」事例を踏まえて溝のゴミ掃除や調整ツマミをドライバーで回しながら引き戸の傾き等を調整。

釜状の鍵を受けるラッチ受けのツメ部分の金物を前後に調整して現状を改善。

複層ガラスは一般的に「結露しない」のではなく、「結露しにくい」と言われています。
お客様宅の暖房機器は「エアコン、こたつ、電気カーペット」であり、室内の水蒸気を増やす暖房器具（石油ファンヒーター）は無かったのですが・・・。

冬の時期は洗濯物がとても乾きにくい季節。お客様宅では暖かな室内で洗濯物を干しておられました。
洗濯機で簡易乾燥されますが、衣類が乾くと同時に水分が蒸発して、室内の水蒸気量は増加します。
エアコンを切る（就寝時）と室温は下がり、室内の水蒸気量は変わらない（湿度が上がる）ので、露点（結露）になると思われます。

Ｑ　閉まる手前でゆっくり閉まらずに、そのままのスピードで閉まる。
Ａ　現状を確認。開閉の際に少し異音がありました。

そこで、引き戸を取り外して、引き戸の調整具合を確認。上下にある調整ネジをドライバーで回して扉と桟、もう一つの扉との摩擦を考慮して調整します。

そして引き戸を元の状態に取り付けた後、もう一度ドライバーで調整ネジをスライドさせながら異音の有無を確認。
リビングと和室の湿度差によって、引き戸が反ったものと思われます。木の場合、湿度が低いと水分を放出、高いと水分を吸収する調湿作用があります。

リビングと和室の使い方の違い。ご家族の生活の場はリビングが中心です。リビングでは冷暖房の空調機器を使って快適にしています。
仕切りの扉は経済性（光熱費）や見た目などを考えて閉めっ放し、開放感や移動の自由性などを考えて開けっ放し、等々、ご家族のライフスタイルによって様々ですね。

クロスの突け合わせ部分に発生した隙間。季節や天候、室内外の湿度変化で下地材が伸縮することで、表面に貼ってあるクロスが動いているように見える現象です。

隙間のある箇所はコークボンドを隙間に充填して目立たなくします。
今回は永原（営業）も挑戦しました。チューブ状になっているので、そのままギュッと握って注入し、はみ出た箇所はタオルで拭き取ります。

一方、大矢（工事）は高い箇所（階段口のコーナー）にコークボンド補修をしています。曲芸に近いポーズで危ないようですが・・・（大汗）

コークボンドを充填する前後の画像です。隙間が埋まっている様子が分かりますか？

Ｑ　クロスに隙間がある。
Ａ　現状を確認。季節の変化や室内外の湿度変化等によって下地材（木部）の伸縮して、クロスにも変化（隙間）が出てきた自然現象です。新築されたお家では起こり得る事例のひとつでもあります。
［リビング］

［２階寝室］

これらの現象を完全に防ぐことは難しいのですが、施工面では起こり得る現象に備えてコーナー部分のクロスは「切る（※１）施工」を施しています。そして切った箇所の上には下地が目立たないようにコークボンドが注入されています。

※１　点検スタッフの間では「切る」と言っていますが、コーナーの垂直面（谷）に合わせてクロスを突き合わせるような貼り方になっています。

Ｑ　床鳴りがする。
Ａ　現状を確認。踏み込んでみると、床鳴り特有の「床下にある鋼製束が鳴る金属音」ではなく、床材自身の音であることが判明。まずは、起こり得る現象である今後の「床鳴り」に備えて、床下点検の際に床下で支えている鋼製束を増し締めしました。

増し締めの後、床上から状態を再確認。きしみ現象が改善されなかったので、床材同士の間をカッターで切れ込みを入れました。

今回の現象は、床上からかかる荷重（ヒトが歩く時の体重）によって、床材同士が擦れ合ってきしみが発生しています。カッターの刃幅ではありますが、溝（隙間）を少し開けることで改善される事例です。

お客様宅はリビング階段に開き戸がある、間取り仕様となっています。ドアの開閉のテストではラッチとラッチ受けのかみ合わせが少し悪かったので、ドライバーでラッチ受けを上下左右に微調整しました。

階段の入口にドアがあると、リビング内の空気の密閉性が高まって冷暖房の効率が良くなりますね☆
他のお客様宅ではドアの代わりにロールカーテンを取り付けておられるお家もあります。白を基調とした階段の踏み桁の色使い。とってもステキな感じです☆

［リビング］
開閉テストをしていると、少し床に擦れている感触があったので、ドア底部の状態を検査。

スポンジ状のアイテムが底部に貼り付けてありました。床下から冷気が進入（隙間風？）するのを防いでくれるアイテムですね。

［２階書斎］
ドアの底部にはリビングドアと同様のアイテムが貼りつけてありました。事情をお聞きすると、この部屋は唯一の喫煙できる空間。タバコの臭いが外（廊下等）に漏れないようにした配慮だそうです。

ドアの下に隙間が開いているのは、お家の換気計画（室内空気の循環）を考えてのことであり、隙間を埋めるのは推奨していないのですが・・・（汗）
寒い時期等、「住まう立場」になって考えてみると、お客様のお気持ちはよく分かります。

１階、２階ともに全ての給気口は「開く」の状態でしたが・・・

洗面脱衣室にある排気口（換気扇）の電源はＯＦＦになっていました。スイッチには「常時換気」とシールが貼られていますが、寒い時期は外の冷たい空気が給気口を通って入ってくるのでＯＮにするのはやっぱりイヤかもしれないですね（汗）

ドアの閉まる速さに勢いがあって指を挟む危険性もあるので、ドアクローザーの調整を実施。近くで見ておられたお客様へ玄関ドアの閉じる軌道を説明。「第１軌道（早く閉まる）と第２軌道（遅く閉まる）」があって最後に「パッタン」と閉まるのが理想だ思われます。

クローザーは油圧式になっているので、年月の経過や自然環境等で少しずつ閉まり方が変化することもあります。今後はクローザーの調整ツマミをドライバーで微調整するＤＩＹに挑戦して頂くようお勧め。

開閉の際に「ギイギイ」と異音がした場合は、市販されているＣＲＣ（潤滑油）を丁番に吹き付けして頂くようお願いしました。