Ｑ　キッチン側で電化製品（ミキサー）を使う時、コンセントが遠くて手を伸ばしている。

Ａ　現状を確認。キッチンカウンターで電気を使う時はスマホの充電が主な用途のようです。このコンセントが多少キッチン側にずれても大きな問題は無く、今以上に使い勝手が良くなっていたかもしれません。キッチンでお料理をしていて気づいた点だと思われます。電源タップの利用をお勧めしました。

［キッチン］

 

お家を建てる前の旧生活での行動パターン、建てている途中の新生活の想像、建てた後の新生活動線のパターンが変わることもあります。あらかじめ想定していても使わないこともあり、難しいところと考えられます。

2016年11月22日（火）お家の点検１０年目（富山市Ｋ邸）

所要時間　０９：４４～１２：２１　曇り

スタッフ　前根、渡辺

 

【Ｋ邸の紹介／１０年目点検でお客様から再評価】

今回の訪問検査は１０年目。

Ｑ　弊社の訪問検査は無料ですが、有料になった場合は？

Ａ　有料であっても受けたい。

 

今回の１０年目点検は約３時間の長丁場になりました。丁寧に親身になって受け答えしながら検査する私たち点検スタッフを見て、お客様は嬉しく感じているご様子。「今回の１０年目点検で終わらせず、これからもずっと家を見守って欲しい・５年単位で訪問検査して欲しい」との要望がありました。

 

お客様の目に映る私たち点検スタッフへの印象はなかなか分かりませんが、お客様から頂いた客観的なご意見や指摘等を傾聴、誠意を持って対処することが１０年前に新築を任された工務店、建具等を任されたメーカーの使命だと感じています。

［雨水枡］

雨水枡の検査。泥などの溜まりはほとんどありませんでした。お客様が定期的にお手入れされていると思われます。

［建物左面／西側］　　　　　　［建物右面／東側］

 

［汚水枡］

汚水枡を検査。特に油脂等の溜まりは見受けられませんでした。

［建物後面／北側／浴室］　　　［建物後面／北側／ユーティリティ］

屋根点検を実施。屋根材は瓦仕様となっています。

［建物前面／南側］

 

瓦を固定している釘が経年変化等によって少し緩んでいる状態でした。増し打ちして現状を改善。

 

［大屋根と谷の様子］　　　　［釘が緩んで飛び出ている様子］

サッシの角の部分のゴムパッキンが浮いているのを発見。太陽の紫外線等による劣化と思われます。後日、対処することになりました。

［ＬＤＫ／東側］

 

［勝手口／東側］

Ｑ　水を出すとカランの付け根から水が漏れてくる。

Ａ　現状を確認。パッキン等の劣化と考えられます。後日、対処することになりました。

［キッチン］

Ｑ　カランの吐水口を伸び縮みする蛇腹のシャワー型に取り替えたい。

Ａ　現状を確認。お客様は「シンクの掃除がしやすくなる、伸ばせるシャワー型」に変更したいご様子。

後日、対処することになりました。

ドアストッパーのゴムが外れているのを発見。横に置いてあったので「何とかして欲しい」という

お客様からの合図にも受け取れました。ゴムを定位置にはめ込んで現状を改善。

［２階居室／南側］

Ｑ　浴室の棚の下カバーが外れかかっているのでは？

Ａ　ドライバーの先端を隙間に差し込んで現状を確認。カバーを取り外してみるとホコリが溜まって汚れていたので、屋外で水洗いをしました。

［浴室］

 

棚の下部にこびりついていた汚れはヘラで擦り落としました。カバーに少し隙間があったのは新築施工時にビスの入れ方が少しずれていたのかもしれません。

Ｑ　棚板の色が落ちてきた。

Ａ　現状を確認。窓際の棚板の色が太陽の紫外線等の影響で薄くなっていました。

［ＬＤＫ／東側］

 

玄関框の色も薄くなっていました。玄関は出入が多いので、色が落ちやすいのかもしれません。

 

サッシ手前の棚板の塗装がリビング同様に太陽の紫外線等によって表面塗装が剥がれていました。日当たりの強い東側だけで西側は特に変化はありませんでした。全ての箇所の塗装の剥がれについて塗り替えの提案をすることになりました。

［２階居室／東側］　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　［２階居室／西側］