床下点検を実施。特に問題はありません。

小屋裏点検を実施。お客様から脚立をお借りしました。ありがとうございます。

特に異常はありませんでした。

クローゼット扉の開閉テストを実施。右側の扉の開閉に引っ掛かりがあり、ビスが緩んでいる状態でした。そこでドライバーで補正して現状を改善。

［１階収納庫］

「収納庫の中に照明があれば使い勝手が良かった」と１年目点検と同様の感想を頂きました。照明を後付けすることもできますので、今後のリフォーム的な選択肢のひとつとなるかもしれません。

２箇所のクロスが浮いているのを発見。１年目点検ではお部屋の角っこに「よじれ現象」があり対処済みです。今回の変化は「下地が湿度変化等で伸縮し、同時に石膏ボードも動くことでジョイントのクロスが浮く」現象です。後日、目立たないようにコークボンドを充填・ローラーで均す処置になることを説明。

［２階洋室／壁の下部］

［壁の上部］

お引渡し当初、階段口にロールカーテンを取り付けようと考えておられたお客様。今回の２年目点検では住まわれて２度の冬を経験。

リビング階段では１階と２階の空気が常に対流していると、２階からの暖気（夏）や冷気（冬）が流入（家レベルでの空気の対流）することで「夏は暑く、冬は寒い」傾向になります。

暖房機器はエアコンだけでした。特に冬は室温がなかなか上がらず大変だったご様子。広いＬＤＫをカバーできない状態だったので、電気ヒーターを購入して暖を取られたそうです。手軽な石油ファンヒーターを使いたいご様子でしたが、結露の心配あってか、使われなかったようです。

弊社の２年目点検。外回りから始まって実際に屋根の上にのぼる屋根点検、室内では建具の開閉検査や内装の状態確認、小屋裏点検、床下点検等々、点検スタッフだけの動きを考えると現実に約１時間かかっています。

検査レベルを落とさずに時間短縮に努めていますが、お客様からのご指摘、気づかれた点への対応等を含めると所要時間は平均して約１時間３０分になることもあります。お客様にとってもせっかくの休日に１時間以上も時間を割いて頂くのも都合が悪いのかもしれません。

また、奥様からは日頃のお掃除時間の短縮を考えたアイテムを紹介して頂きました。

「ＩＨマットは天板の汚れ防止になるから買ってきたが、使っているうちに天板も汚れてきた（笑）」

水はね防止マット（シンクマット）は水はねの音が緩和される効果はありますが、毎回キレイにしないとヌメヌメになったりして不衛生になることも・・・（汗）。

 

様々なお家の点検現場。お掃除のアイデア・やり方は人によって何通りもあるかもしれません。私たち点検スタッフを介して、「あっ！これ良いかも♪」というアイデアの情報交換ができるよう橋渡し的な存在になれれば・・・とお客様からのご相談・お話を聞きながらいつも感じています。