Ｑ　床にきしみがある。
Ａ　現状を確認。改善すべく、再度床下に入りました。

原因は、室内や床下の湿度変化によって、タルキ同士の間に隙間が生じていた為でした。
今回は、束上げするジャッキを持参していなかったので、後日、補修する事をお約束。

Ｑ　隙間が開いている。ほら！隙間から光が差し込んでる。
Ａ　現状を確認。引き戸の向こう側は洗濯物が干してあるスペースになっています。室内湿度の変化で木製の建具が伸縮しますが、この建具はそれを想定して簡単に対応・調整できる仕組みになっています。

ドライバーで調整ビス（引き戸の端の下部にある丸い箇所）を回し、現状を改善。

Ｑ　ドアの底部が床を擦っている感じがする。
Ａ　現状を確認。ドアの内部にガラスが入っている仕様です。丁番を調整し、ドアの傾きを改善。

お客様へドアの構造や調整方法、そして使用頻度や使い勝手等でガラスが入っている仕様の場合、重みで底部が床に擦れる事もあると説明し、お客様はご納得。

Ｑ　外壁の塗り替えはいつぐらいにすれば良いのか？
Ａ　塗り壁の場合、コーキングが経年変化等で切れてくることで、ジョイント部分の塗装面にヒビ割れが発生する事がありますが、漏水の心配はありません。ヒビ割れした箇所には、その上から再度色を塗る方法となりますが、周囲との調色が難しくもあります。

南面や西日が差す面は、劣化が他の面よりも早いと言われています。その他にも様々な要因がありますが、コーキングが硬くなってしまう１０年目が目安と思われます。ただし、全体的に塗り直す場合、足場費用も必要となります。詳しく知りたい方はお気軽に弊社までご連絡くださいね。

屋根に上って瓦の点検を実施。屋根雪が集中する「谷」の部分を中心に検査。特に異常はありませんでした。屋根瓦の状態をデジカメで撮影し、お客様に画像を確認して頂きました。

正面側の瓦の表面にコケが付着していました。こすると取れる程度です。北側で日当りが悪いのが原因と思われます。また、雨樋に溜まった土等は雨水に流されて雨水枡に流れ出ますが、排水管や雨樋の詰まりを防ぐことを考えると、気が付いた時に掃除して頂くようにお願いしました。

Ｑ　ヒビ割れはやっぱり出てくるものなのか？
Ａ　湿度変化によるサイディングの下地材が伸縮することで、自然環境（紫外線等）によるジョイント部分のコーキング（弾力性はあるが）が経年変化（劣化等）で切れが発生し、その上の塗装面にヒビ割れが発生しやすくなります。ヒビが入っても下地で防水処理が施してありますので、漏水の心配は無いのですが、景観上で気になると思われます。

お客様がＤＩＹで補修するに当たって、塗料をお譲りする事も考えられましたが、お客様宅の外壁は、塗料に砂を混ぜて吹き付けし、その表面を手塗り感覚で平らにしている２層塗りの施工です。

部分的に補修する場合は、新たな塗装で周囲に合わせる調色（※１）が難しくもあります。

※１　調色は、外壁の塗装面は太陽の紫外線や風雨、ホコリ等によって経年変化等が進んでいる（新築時から比較すると）状態に合わせる事を言います。

クモは小さな虫等を食べてくれる益虫。でもクモの巣は、湿気を帯びると月日の経過とともに外壁塗装の中に入り込んで、高圧洗浄でも取りにくくなることがあります。

床材は無垢の単層フローリングで木製。木製の場合は、耐水性のあるワックスが有効です。便器は梅雨頃から夏場にかけても（冬もそうですが）結露しやすく、結露水が便器底部と床の間に溜まり、床が黒ずむ事例がある事をお伝えすると、お客様はニッコリと聞いておられました。

また、換気扇の役割は、臭いを排出すると同時に水蒸気（湿気）も外に出し、湿気対策にもなります。

Ｑ　ノブが戻らなくなる時がある。
Ａ　現状を確認。内部のバネの構造が経年変化（使用頻度や使い勝手等）によって、磨耗していると思われます。ノブが正常に戻らなくても、きちんと戻す事が大事。バネが伸びた（ノブを引いた）状態のままにすると戻らなくなってしまう事もあります。

戻らない場合、交換が必要となりますが、交換費用を考えると使えるうちは使ったほうが良いですね☆
なお、費用は、ノブを２基変える必要があり、約１万円になります。

Ｑ　季節によって、ドアが引っ掛かる時がある。今は大丈夫であるが・・・
Ａ　現状を確認。お洒落な輸入ドアです。内部にガラスが入っている仕様の場合、重みでドアの底部が下がってくる事例です。戸先と床とが擦れると考えられる位置を調査。

今は乾燥気味の気候。木部に含まれる水分が放出される事でやや縮んでいる時期。底部を目視すると床との間がほとんどない状態でもありました。

床は無垢のフローリング。無垢材の特徴として、自然な色合いや感触が魅力的ですが、室内の湿度変化によって伸縮を繰り返し、隙間等が発生します。
施工では、伸縮を考えて床材の間隔は葉書１枚程度の広さを取っていますが、それぞれの床材ごとに性質も少し違っています。双方が膨張した場合、少し床が浮き上がる事もあります。

このドアは３次元丁番のように前後に動かせるタイプではなく、２次元丁番ですので、上下にのみ調整が可能となっています。現状を改善すべく丁番のビスの増し締めを実施。
今後はＤＩＹでも直せるよう、今回の現象の仕組みと対処方法を丁寧にお伝えしました。

左が戸先の部分、右が軸の部分です。

床下点検です。お客様宅の場合は、和室の畳を外して点検口から入るのですが、砂田（最近の幸せ太りが心配）が無事に入れるのかどうか？心配でした（笑）。「行きはヨイヨイ、帰りは怖い～♪」

床下の鋼製束（柱を支える）を今後の床鳴りに備えて増し締めしました。特に異常はありませんでした。

床下での任務を無事に終えて、戻ってきました。

床下で使う工具や道具です。モンキーレンチと充電式電灯、そして床下用ボード（車輪付き）です。

なぜか、ボールペンが床下に落ちていました（笑）

よくよく思い出すと、以前に砂田が床下に入ったことがありました。たぶん、忘れ物ですね（笑）