２年目点検同様、コーキングの状態を指で押し当てて検査。

紫外線の影響による劣化（硬化）が見られましたが、弾力性も残っており、特に異常はありません。

Ｑ　リビング、洋室に床鳴り（鋼製束の金属音）がある。

鋼製束が支えている木部は空気が乾燥すると内部に含まれている水分を放出（調湿作用）する事で収縮し、そこに隙間ができます。その床上をヒトが歩く荷重によって鋼製束の音が鳴る仕組みとなります。
そこで、床下点検の際に床鳴りがある箇所を支える鋼製束の増し締めを実施。

懐中電灯と六角レンチを持って行なっています。この画像から様子が分かりますか？

ここで、金属音のする特定箇所を増し締めしても周囲の床にも影響が及ぶ可能性もあるので、再度、周辺の床鳴りする箇所を調査。

床上と床下では音の響き方に違いがあり、聞き取りにくい床下空間。設計士の舘が「※※から○尺」という床上からの大きな声での誘導が功を奏して迅速に改善完了。

床材のきしみを発見。足で踏み込んで確認。リビングドアの周辺であり、家族が一番通る箇所です。

調査の結果、床材同士の擦れであると判明。お客様へ床材の施工方法を手振りで説明し、現状改善の方法では、床上から細い釘を打って、その補修跡をパテ処理するのですが、小さな跡が気になる場合もあるようです。

補修をするかどうかはお客様の判断となります。後日、返答を頂けるようお願いしました。

Ｑ　洗面化粧台の排水の流れが悪い事がある。
Ａ　舘が現状を確認。

今回は排水の流れを改善する方法として、枡の蓋に小さな穴を開ける事で、排水時に空気を送り込むようにしました。人間が水を飲む時の「空気と一緒に飲み込む状態」によく似ていますね。

風雨や太陽の紫外線（お家の向きや周辺環境にもよる）の影響と思われる破風板塗装の剥がれがありました。
現状、このままでも重大な問題になることはないとお伝えしました。補修するとなると、足場代がかかることをお伝えし、見積りをとってお渡しすることを約束しました。

窓枠の周りに黒い汚れが見られました。破風板の件と合わせて、塗装の見積りをお渡しすることにしました。

玄関ドアの閉まりが遅かったため、ドアクローザを調整しました。建具調整（使用頻度等による）は点検時に最も多い補修箇所ですね。

お家の西側で藻が全体的に薄く発生していました。

外壁の仕様によってなのか、よく見ないと分からない状態でした。自然環境により塗膜が次第に劣化し、壁の含水率が高くなる事、外構が土である事による水分の蒸発の遅さ等も発生原因であると思われます。

Ｑ　引き戸の開閉が重く感じる。
Ａ　現状を確認。室内湿度による木部の伸縮や使用頻度等で開閉時の摩擦が大きくなったものと思われます。

そこで、調整ネジでドアの傾きや戸車の上下を調整し、現状を改善。

また、バタンと強く閉まらないようにブレーキ部分も調整。いったん部材の左右のビスを緩め、可動状態にして、再度目盛りを合わせて微調整をしました。

犬走りのコンクリートにヒビ割れが見られました。
「コンクリート部分が広いので、どうしてもヒビ割れ（気温の変化等による）が入ってきてしまいます。後日、モルタル補修をします。」