リビング天井の照明付近、コーナー部分にクロスの切れや隙間を発見。主な原因として、室内外の湿度変化がありますが、クロスの素材も関連しているそうです。

コーナー部分のクロスは、予め隙間が発生する事を想定して、カッターで切れ目を入れて施工しており、この部分が目立ってきたと考えられます。逆に切れ目を入れてない場合、湿度変化によってクロスが変化した時に、よじれてしまうこともあります。こうなると修復が難しくなってしまう為、予め切れ目を入れています。
今回は、１年目点検。今後も変化する可能性がある為、２年目点検での状態（※１）を待ってコークボンドで目立たないように補修する事をお約束。

※１　木材等はだいたい２年で現地の気候（湿度等）になじむと言われているそうです。

また、厚さが薄いクロスの場合、下地材が浮き上がってしまうことも。そこでクロス選びには室内空間のレイアウトは勿論ですが、住まわれてからの湿度変化も想定したほうが良いかもしれませんね。

壁クロスにキレ等を発見。室内湿度の変化等による下地材（木部）の伸縮が原因と思われます。２年目まではクロスの保証期間となっていますので、後日、目立たないようにコーキング補修する事をお約束。

また、垂れ下がっているのはクロスの糊です。お引渡しの頃は十分に糊が乾いておらず、厳密に検査してもよく分からないのが実情です。
施工後１年～２年目の頃に、このようなオブラートのような形で浮き出てきてしまいます。

水拭きだと乾いた糊が再接着しますので、乾拭き雑巾で拭き落として掃除する事をお勧めしました。

Ｑ　この壁にフックを付けたいが・・・
Ａ　現状を確認。この壁には床から30ｃｍ刻みに下地が入っているので、その部分にビスで留めて頂ければ良いとご提案。
「下地はどこにあるのか？」の質問では、「下地探し」という商品をお勧め。壁に細い針状の穴を開けて壁の下に隠れている木下地を探せるという代物。ホームセンターでも販売されています。
でも、小さな針の穴が壁に開いてしまうので、壁の隅のほうで試されれば良いと思われます。
（参考／2008年10月21日富山市Ｓ邸２年目点検、リビングのカーテン）

Ｑ　クロスと巾木の間に隙間がある。
Ａ　現状を確認。クロスの保証は２年目点検までは無償で対応させて頂いております。後日、全てのお部屋の隙間等をコークボンドで目立たないように補修する事をお約束。

２年目以降のクロスの補修等はお客様がＤＩＹで施す事になります。隙間が見える事で隙間風は入ってきませんが、見映えで気になる箇所と思われます。その際は、ホームセンター等で販売されているコークボンドを使って補修する事になるとお願いしました。
（参考／2008年8月28日富山市Ａ邸２年目点検、クロス）

また、室内のホコリについて。目には見えにくいですが、ホコリが壁にも付着するようですね。これを長年放置しておくとホコリ焼け（※２）等が発生する事もあります。お掃除方法では、年に１回程度、タワシに固く絞ったタオルを２枚程度巻きつけて、壁の凹凸に対して円を描くようにお掃除して頂く事をお勧め。
（参考／2008年10月20日富山市Ｙ邸５年目点検、壁クロス）

※２　ホコリには、屋外から飛んでくる「土ホコリ」と布団やカーテン、衣類等の「綿ホコリ」の２種類があるそうです。
特徴としては、「そのままではベッタリとくっ付かず、空気の動きに合わせて移動し、飛び散りやすい」という性質で、「ホコリ」単体では、「簡単な汚れ」で掃除機や乾拭き・水拭きで対処できますが、「油や水垢」とくっ付いた時に「ヘドロ状、粘土状」等々に変化するようですね。特に「油との結合」では、「食用油（キッチンでの調理）」等々との関係がありますが、コンロや換気扇廻りという局所だけでなく、ミスト状に家中に飛散しているそうです。
そうして、壁に付いているホコリと結合し、太陽光や蛍光灯等からの紫外線で変色するようです。
（参考／「酢」と「重曹」で大掃除）
（http://allabout.co.jp/contents/eco_word_c/sumai/CU20021102A/index2/）

カーテンレールのちょっと上の壁クロスが剥がれていました。

Ｑ　このクロスのキズはどうされたのですか？
Ａ　最初は、私自身で木製のカーテンレールを取り付けていたが、重みに耐え切れず、落ちてしまった。

お客様は応急処置として、はめ込み式のカーテンレールを代用しておられ、設置の高さが少し下がったせいで、カーテンの裾が床に付いてしまい、何とかしたいとお困りのご様子。

Ｑ　重みで落ちたということは、壁の向こう側に下地材である木が入っていないの？
と点検スタッフ一同、不安な気持ちに包まれましたが・・・。

ここで、壁に下地材が入っているかを針（※１）で検査すると、確かに入っていました。単にお客様が打ったビスが短かった為に下地材へ届いていなかったようですね。

そこで、剥がれてしまったクロスを元に戻すことは難しいので、剥がれた箇所に10ｃｍ程度の板を貼って、その上に木製のカーテンレールを取り付ける事をご提案。

後で聞いたのですが、取り付け方をご存知なかったようで、必要な部品を捨ててしまわれていたそうです。私も素人ですので、とっても良い勉強になりました☆

※１　下地探しには、プッシュ式のアイテムが一般的に使われています。

壁面に対して垂直に当てて押します。木下地がある場所では針が下地材に当たり、奥まで入りません。下地が無い場所では針の手応えが無く、奥まで入っていきます。

ほとんどが綺麗（切れや隙間等が無い）な状態でしたが、数箇所に室内湿度の変化による隙間等を発見。
クロス補修の保証は２年で切れていますが、もし気になるようでしたら、専門業者による室内全ての点検・補修をお勧めしました。後日、見積書を提示する事をお約束。

コーナーは木材同士が接する部分。下地材である木材（木材ごとによって伸縮率が多少違う）の双方が湿度の変化で伸縮する事により、上に貼ってあるビニール製のクロスが変化を起こし、隙間が発生すると言うことです。

そこで、コーナー部分にはカッターで予め切れ目を入れておき、よじれないようにする施工上の工夫があるようですね。

Ｑ　壁クロス（ビニール製）のお掃除はされていますか？
Ａ　家にはタバコを吸う者がいないので、キレイでしょ？（笑）

目には見えにくいホコリ。ホコリ（※３）は付いたままにすると、ホコリ焼け（脱色）が起きたり、黄ばんだりしてきます。これが次第にしみ込んで落ちにくい汚れに変化するので、年に１回は乾拭きの後、固く絞ったタオル等でお掃除したほうがより長持ちします。

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カバーを変えるだけでお部屋の雰囲気が大きく違って見えますね♪とっても参考になります☆

※３　ホコリは、風や衣服に付いて室内に入ったり、布団の綿ボコリ等、様々で一般的にハウスダストと言われており、アレルギー反応を引き起こす場合もあります。
室内にホコリが多いと人の動きやエアコンの送風、冬の暖かい空気とともに舞い上がり、家具や照明器具、天井や壁にも付着します。
クロス（ビニール製）の表面には凸凹がある為、ハタキや掃除機で吸い取ったり、ブラシやタワシに固く絞ったタオルを二重ぐらいにかぶせて、円を描くように擦ると汚れ落としと拭き取りが同時に出来て、効率が良いそうです。
（プライムクリーンサービスより抜粋／http://prime-c.com/jyohou/jyo-kabe/index.htm）

壁クロスの切れとヨレが一箇所ずつ見られましたが、その他は特に問題ありませんでした。下地の木材も５年が経過すると湿度変化による大きな伸縮も落ち着いたようですね。見栄えとかを気になるようでしたら、市販されているコークボンドで目立たなくする方法が良いかと思われます。

建てられた時期は、このような塗り壁調のクロスが流行りましたね。　
Ｑ　今はどんな柄が流行っているのですか？
Ａ　家具等がデザイン性の高いものが増えた分、クロスはシンプルな柄を選ばれる方が増えています。

壁クロスにヨレを発見。新築のお家の場合、立地条件や季候等にもよるのですが、約２年間は木部の伸縮が大きな時期。次回の２年目点検の際に室内の全てのクロスに対して、目立たないようにコークボンド補修する事をお約束。

室内のほとんどのクロスが綺麗な状態でした。脱衣室のコーナーに隙間を発見。コークボンドによるクロスの隙間等の補修保証はお引渡し後の２年間。今回は、ホームセンターで販売されているコークボンドを使ってＤＩＹで補修する事をお願いしました。