Ａ様お気に入りのリビングと階段をしきる高さのある引き戸。冬には、リビングの暖気を逃がさないのにも役立ちます。

Ｑ　家具の移動の際に、傷をつけてしまった（笑）
Ａ　現状を確認。市販されている同色のコークボンドを充填する事で目立たなくする事がある程度可能です。通常、５年目点検の現場ではＤＩＹをオススメするのですが、今回は砂田（プロ級？）が出来る範囲で傷口を目立たないように補修する事になりました。

開閉の際にわずかですが異音がしているのを発見。丁番の擦れによる金属音だと思われます。後日、ＣＲＣ（潤滑油）を丁番に吹き付けして、対処する事をお約束。

また、この開き戸は中にガラスが入った仕様になっており、ドア自体がかなりの重量になります。使用頻度により戸先が下がって、床を傷つけてしまう事例もあります。

Ｓ様「天井クロスに線が入っているように見えるんです。特に間接照明を付けると分かります。」

天井面が大きいので下地材同士のつなぎ部分には念入りにパテを塗っていますが、下地材とクロスの伸縮の関係もあって、つなぎ部分のライン（線）はどうしても出てきてしまいます。さらに間接照明で横から光が当たることで、その線がはっきり見えてしまっている状態でした。

また、このオレンジ色の光が一番目立たせてしまう色になっているようです。
今回は１年目であり、２年目までは下地材（クロスも追随）が動く可能性もあります。２年目点検時に今以上に悪い状態になっているようであれば、クロスの張り替え等も検討しなければと思われます。

余ったタイルをもらってお客様ご自身で貼られたとのこと。
INAXのエコカラットが玄関とリビングの一面に貼ってありました。内装屋さんのならではの、発想と工夫ですね。

また、脱衣室の一面にも湿気を吸ってくれるエコカラットを貼られたそうです。
ちょっとのご予算で機能性の高い壁材を選ぶのも、ずっと住まうことを考えると良いのかもしれませんね。

Ｑ　リビングドアのラッチがしっかりとはまらない。
Ａ　日頃の使用頻度等でノブ側が少し下がって傾いている状態でした。丁番を調整して現状を改善。

カーテン越しのリビング窓と障子戸越しの和室窓。カーテンと障子戸の断熱効果等の違いや部屋毎の温度差、湿度差もあります。
［リビング／西側長戸］

［和室／西側窓］

「知らないうちに小さなカビが生えていた」という点検現場での事例もありますので、定期的に拭き掃除される事をお勧めします。

お部屋を暖める時に水蒸気が発生しない蓄熱式電気暖房機（蓄暖）。そして調理時にも燃焼（※１）という水分（水蒸気）が発生しない（電気を使う）ＩＨクッキングヒーター。
※１　ガスが酸素と結びついて完全燃焼すると、二酸化炭素と水、熱量が発生します。

でも、どうして結露が発生するの？という質問は多くの点検現場で聞かれます。
結露が発生しやすい季節は冬が多いのですが、室内の場所（リビング、寝室、トイレ）によっては梅雨の時期にも発生します。今回はリビングダイニングでの事例です。

蓄暖の温風には水蒸気が含まれていない為、室内気温が上がると同時に湿度が下がり、過乾燥の状態になりやすく、湿度が２０％という例も珍しくはないようです。そこで、ご家族の健康を考えて加湿器を使ったり、冬場は洗濯物が乾きにくい季候なので、洗濯物を干したりします。

室内の気温と湿度（水蒸気量）との関係。
お客様の感覚では、夜更けから朝方にかけて結露が発生している様子。
気温は暖房を消す就寝時から下がり始め、朝方の寒い時間（暖房をつける頃）が一番低くなっています。
また、石油ファンヒーター（１ℓの灯油の燃焼で約１ℓの水分が発生）も手軽さからつけたりしますので、換気や除湿をしない限り、室内の水蒸気は徐々に増加します。

室内が高温のままだと、水蒸気量が増えても（湿度が上がっても）結露はほとんどしませんが、気温が下がると露点（※２）に達して、気温が一番低くなっているサッシ枠等に結露が発生する仕組みです。
※２　露点とは水蒸気を含む空気を冷却した時に凝結（気体から液体へと変化）が始まる温度。

１階の建具（ドア、床、腰壁等）は全室が無垢（パイン材）でコーディネートされています。
開閉の状態を確認。

このドアは内部にガラスが入っている仕様。重量や使用頻度、室内湿度等で戸先が下がり、床を傷つけてしまう事例もありますが、今回は乾燥している時期であるせいか、底部の隙間は広く開いていました。

お客様は以前、開閉の際にラッチ受けがうまくかみ合わなかったようで、ＤＩＹでドライバーを使ってビスを緩めて「上下・左右」の微調整されておられました。

Ｑ　床鳴りがある。
Ａ　現状を確認。床鳴りの音を聞いてみると床下にある鋼製束の金属音のようでした。

そこで、床下点検も併せて実施。床下点検口は和室にあるので、畳をはぐっています。

床鳴りのする箇所の鋼製束を増し締めしている様子です。該当する箇所だけを増し締めしても周囲とのバランスによって違う箇所の床鳴りにもつながるので、床上と床下との連携プレイとなります。

Ｑ　以前、ムカデが大量に床下から出てきたので、バルサンを使ってみた。
Ａ　現状を確認。基礎パッキン工法という床下通気なので、煙状の殺虫剤を使っても完全に密閉されていないので殺虫効果は低下しますが、虫の死骸が数多くありました。

通気性は良いのですが、周辺環境（田んぼや畑、木々）による基礎パッキンからの小さな虫の侵入もあると考えられます。