外壁材同士の間に施してある弾性コーキングを触りながら劣化や保証等について説明。
［建物後面／南側］

メーカー保証は５年。施工当時は弾力があるのですが、太陽の紫外線等によって次第に硬化・ヒビ割れという劣化が進んできます。直接的な雨漏りの原因にはならないのですが、将来的にコーキングの打ち直し工事が必要です。

ベンドキャップやサッシ枠等からの雨垂れ跡は特に見受けられませんでした。お客様宅の外壁は高い断熱性を誇る「ガイナ」仕様となっています。
［建物左面／北側］　　　　　［建物後面／東側］

2012年11月17日（土）お家の点検２年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　１５：０１～１６：０７　雨
スタッフ　砂田、渡辺

【Ｋ邸の紹介】
縦長のデザイン窓。カッコイイですね♪
本日の天候は残念ながら雨模様。撮影すると白く丸いモノも写っていました。雨って丸い状態で雲から落ちてくるんですよねー。改めて自然現象を体験しました。

砂利と瓦チップの境目です。色の違いが分かりますか？
お家の周囲を彩るデザインとしても有効ですね。

これはお客様と一緒に使い勝手を再確認しているシーンです。
特に問題はありませんでしたが、何気なく毎日の習慣になって開閉しているカーテンや窓、やり方を初めて教わるのと違って、このような定期点検の現場では何か新たな発見がありそうです。

雨垂れの状態を確認。外壁は光触媒仕様となっています。軒の出が長いこともあって、ベンドキャップやサッシ枠からの雨垂れは特に目立っていませんでした。
［建物右面／北側］　　　　　［建物左面／南側］　　　　　　［建物後面／西側］

多くのクモの巣が白い外壁や雨樋にくっ付いているのを発見。
お家の横には用水が流れています。川が近いと小さな虫の発生が多く、これらを捕食するクモ（益虫）も必然的に多くなるようですね。クモの移動は主に風に乗って（バルーニング）やってきます。
［正面南側］

サッシ枠からの雨垂れが少し目立っていました。雨の汚れ成分やコーキング材の変性シリコンに少し含まれる可塑剤、軒の出が短くなっているデザイン（雨がかかりやすい）も原因のひとつと思われます。
［建物左面／北側］

Ｑ　アイアン製の妻飾りからサビが流れてきた。（２年目点検の時よりもひどくなった）
Ａ　この妻飾りはお客様がご用意されたもの。５年前はこんな状態になるとは想定外でした。

アイアン（鉄）製の場合は室内ならともかく、外にあると自然環境（雨など）によってサビが発生してしまいます。
正面にあるアイアン製の妻飾り以外は全てのフラワーボックスはアルミ製です。黒の塗装が重厚感を演出しています。今思えば、見るのは遠目であり、特にアイアン製にこだわる必要もなかったと思われます。後日、塗装面に付いたサビの対処方法をご提案することをお約束。

２年目点検ではヒビ割れが建物正面（南側）だけで軽微だったのですが、今回は全ての面で見受けられました。ヒビ割れ箇所に上塗り塗装するか否か？
「見栄え」では、ヒビ割れを補修（上塗り）しても逆に目立ってしまう事例があります。
「性能」では、ヒビ割れがあってもサイディングの表面に塗り壁塗装されているので、基材は経年変化（紫外線による劣化等）の影響が受けにくく、雨漏り等への直接的な原因にはならないと思われます。
［建物右面／東側］

［建物正面／南側］

お客様との協議の結果、次の１０年目点検での検査結果を参考にしたいということになりました。

2012年9月27日（木）お家の点検１年目（富山市八尾町Ｍ邸）
所要時間　１３：２８～１４：５３　晴れ
スタッフ　岡野、成瀬、永原、渡辺

【Ｍ邸の紹介】
本日は秋晴れ・晴天☆
お客様宅を見て思わず青空にそびえ立つ山（マウンテン）を連想しちゃいました。玄関は山の入口らしく、タイル（人工石）で敷き詰められているようで、山小屋的なナチュラルな心地よさが感じられます。

リビングの梁がむき出しになって天井が吹き抜けになっている仕様、照明のチョイス、レンガを使った暖炉を思わせる飾り棚等々。
自然な環境に一歩、二歩と近づいている雰囲気がステキムードいっぱいになっています。

階段手摺りはアイアン（鉄）製の黒でまとめられています。内装でのアイアンの使い方は様々あるのですが、格調高く、引き締まって見える感じが何とも素晴らしいですね。

雨垂れの状態を確認。軒の出が長いせいか、サッシ枠の両サイドやベンドキャップ等からの雨垂れはほとんど見受けられませんでした。
［建物正面／北側］

［建物左面／東側］　　　　　［建物後面／南側］