［雨水枡］
蓋を開けて内部の状態を確認。特に異常ありません。
［南東側］

別の雨水枡の上にはブロックが置いてありました。蓋が強風で飛ばされていたようですね。
［南西側］

［汚水枡］
汚水枡の点検を実施。油脂等の溜まりも見受けられず、特に問題はありませんでした。
［建物後面／南側］　　　　　［キッチン］　　　　　　　　　［浴室］

基礎の表面にヒビ割れを発見。基礎本体のコンクリート肌を隠す為の化粧モルタルに発生したヒビ割れであり、構造的には問題ないと思われます。

ヒビ割れが目立たないように粒子の細かなハイモルタルを上塗りしても良いのですが、補修跡が逆に目立ってしまう事例もあります。お客様と協議の結果、このままの状態で良いことになりました。

Ｑ　家電量販店でエアコンを購入したが、当時は架台を買わなかった。室外機が強風で倒れることがあって、今回は架台を別途購入したいのであるが・・・。
Ａ　現状を確認。室外機の脚とブロックをビニールテープで結んでいる状態でした。後日、コンクリートの土台がくっ付いた（セットになっている）架台を提案することをお約束。

［現在の様子］　　　　　　　［別の室外機］架台の脚先にコンクリートブロックが付いている

トイレ手洗いの水流が弱いのを発見。

手洗いの下部にある配管のバルブを調整して水流の勢いを改善。

Ｑ　クロスの浮きがある。
Ａ　現状を確認。クロスは２年保証。他の点検現場も同様ですが、「２年目点検までは様子見」していることを説明。２年目点検後のフォローで全室のチェック・補修をすることをお約束。

コンセント口には感電防止用のアイテムが刺さっていました。ホコリ防止の目的もありますが、小さなお子様がいらっしゃるご家庭なので、感電防止の意味が大きいようですね。
［ダイニングテーブル横］　　［窓際カウンター横］

［リビング入口］　　　　　　［サンルーム入口］

このようにダイニングテーブルの真横にコンセントがあると、ホットプレート等を食卓で使うときにとても重宝します。

今回の１年目点検の所要時間は約２０分でした。
お客様にとって長いのか？短いのか？それともちょうど良いのか？

お客様にとって「来客」は一種のストレスかもしれません。時間が長引くと、お客様の当日の予定にも差しつかえてしまうことも・・・（汗）
約９年間続いている１年目点検なので、点検スタッフの言動もスリム化・点検クオリティを維持しながら、点検スタイルの合理化が図られています。

さて、弊社の定期点検は完全実施を目指して約９年前に公式にスタート。お客様に温かく支えられて来年の１０月で１０年目を迎えます。弊社がお客様にお引渡しして１０年目、お客様が新居に住まわれて１０年目、築１０年目のお家の定期点検です。
思い起こせば、５年目点検が始まる頃もこのような心境だったのかもしれません。
現在、本ブログには１０年目点検のカテゴリの記事は０件。来年の１０月から１０年目点検がスタートしてくると、今以上にブログが賑やかになる予感がしています。とても楽しみですね。

2012年8月23日（木）お家の点検５年目（富山市Ｙ邸）
所要時間　１０：００～１０：５２　晴れ
スタッフ　大矢、成瀬、渡辺

【Ｙ邸の紹介】
都市型のお家が白く映え、玄関の黒もインパクトがあってとても印象的です。
青空の景色と合わさって、とても爽やかに感じます。

お家の中には癒しとも言えるイグサの香り。
畳コーナーには大きなちゃぶ台。とても古風ですが、不思議と気持ちが丸くなってきます。
ネットで調べてみると、ちゃぶ台って昭和初期の「家族団らん」を象徴するシンボルだったそうですね。

白でまとめられた２階の様子。廊下や建具が白で統一されています。白い中に太陽の光が差し込んでいる光景は神秘的で心が洗われそうな感じですね。

［雨水枡］
雨水枡の点検です。長い間、蓋を開けていなかったせいか、蓋と枠の間には砂や泥が詰まって簡単には開けませんでした（汗）そこで、マイナスドライバーを差し込んで隙間を作りながら苦心して開けました。枡内は特に異常ありません。

［汚水枡］
汚水枡の点検を実施。油脂等の溜まりはほとんど無く、特に問題ありません。
［東側／洗面脱衣室］

［東側／トイレ］

屋根点検を実施。

特に異常はありませんでした。