Ｑ　リビングで床鳴りがする。

そこで、床下点検と同時に床下にある鋼製束を増し締めする事にしました。大矢は懐中電灯を持っていましたが、お客様が「もっと明るいほうが良い」とのことで、投光器を貸してくださいました。
ありがとうございます！！

小屋裏点検を実施。

特に異常はありませんでした。

こちらも光り輝く、眩しい投光器が活躍しました。

１年ぶりのお客様宅。今回の定期点検も前回と同じメンバーでした。
弊社の定期点検は基本的には建築当時お客様担当窓口となっていたスタッフが参加・同行しています。

点検表に書き込みし、今回の検査結果等をお客様に報告する点検スタッフ。

今回は床鳴りや建具（開閉の不具合）の改善を実施。屋根点検は天候の都合でできなかったので、春の天候の良い日に実施する事をお約束。

定期点検は１年目、２年目、５年目、１０年目という流れで実施しています。２年目点検の後は３年後の５年目。
今後はお家の経年変化等も徐々に現れてきて、お客様によるＤＩＹも必要になってきます。私たち点検スタッフもこの場を活用して、もっとお客様と一緒にメンテナンスに取り組めたらなぁ、と感じています。

１月２４日（月）　定期点検２年目（富山市Ｔ邸）
所要時間　１０：００～１１：４０　小雪
スタッフ　大矢、永原、川上

【Ｔ邸の紹介】
ガラスブロックが内装に多く使われています。室内のアクセントになって、とってもステキです☆

お部屋のあかりがガラスブロックを通して入ってくる、見えている雰囲気って「つながり」を感じさせる配慮かもしれませんね。

玄関先には「昨年の謝恩会の記念品」が飾ってありました。大事にして頂き、ありがとうございます☆

住まわれるスタイルは十人十色。生活空間をどんな感じにプロデュースするのかも十人十色です♪

Ｑ　閉まる手前でゆっくり閉まらずに、そのままのスピードで閉まる。
Ａ　現状を確認。開閉の際に少し異音がありました。

そこで、引き戸を取り外して、引き戸の調整具合を確認。上下にある調整ネジをドライバーで回して扉と桟、もう一つの扉との摩擦を考慮して調整します。

そして引き戸を元の状態に取り付けた後、もう一度ドライバーで調整ネジをスライドさせながら異音の有無を確認。
リビングと和室の湿度差によって、引き戸が反ったものと思われます。木の場合、湿度が低いと水分を放出、高いと水分を吸収する調湿作用があります。

リビングと和室の使い方の違い。ご家族の生活の場はリビングが中心です。リビングでは冷暖房の空調機器を使って快適にしています。
仕切りの扉は経済性（光熱費）や見た目などを考えて閉めっ放し、開放感や移動の自由性などを考えて開けっ放し、等々、ご家族のライフスタイルによって様々ですね。

Ｑ　以前、「カビキラー等を散布して少し時間が経ってから歯ブラシ等で擦る」方法でお掃除していた。
この汚れはなかなか落ちない。何か他の方法はないのか？
Ａ　お客様は普段のお掃除ではスポンジを使っておられるご様子。カビではない汚れでは、金属石鹸という物質（アルカリ性）による場合もあります。お酢や重曹、メラニンスポンジが効果的かもしれませんね。（参考／富山市Ｔ邸５年目点検　【ユニットバス】）

また、コーキング部分にカビが発生すると取りにくくなるので、注意して頂くようお願いしました。

クロスの突け合わせ部分に発生した隙間。季節や天候、室内外の湿度変化で下地材が伸縮することで、表面に貼ってあるクロスが動いているように見える現象です。

隙間のある箇所はコークボンドを隙間に充填して目立たなくします。
今回は永原（営業）も挑戦しました。チューブ状になっているので、そのままギュッと握って注入し、はみ出た箇所はタオルで拭き取ります。

一方、大矢（工事）は高い箇所（階段口のコーナー）にコークボンド補修をしています。曲芸に近いポーズで危ないようですが・・・（大汗）

コークボンドを充填する前後の画像です。隙間が埋まっている様子が分かりますか？

床下点検を実施。背中にボードがあるの、分かりますか？

床鳴り現象は無かったのですが、手に持っている工具を見ると、今後起こり得る箇所の鋼製束を増し締めしたものと思われます。

小屋裏点検を実施。特に異常はありませんでした。

１年目・２年目とお家を訪問して、不具合を改善したり、内外の検査・点検表を作成したり等々、点検スタッフの動きが熟練してきているようです（自画自賛？・・・汗）
点検当日に対処できることは、即実行できるよう、訪問検査する度に補修能力がレベルアップ☆

今回は営業の永原も一緒になってコークボンドを手に持ち、補修作業を行ないました。

「見よう見まね」のお家の定期点検現場。専門的知識は工事担当者にお任せして、ＤＩＹで出来る補修作業（メンテナンス）を今後はお客様と一緒にする機会ができればなぁ、と思っています。