Ｑ　住んでから分かった事であるが、ドアの開閉音は大丈夫だが、足音等が階下に漏れており、気を遣っている。何か改善方法はあるのか？
Ａ　２世帯住宅ならでは、の悩みと思われます。階下に響くのは仕方がありませんが、現状を改善するには、現在の床に防音シートを貼り、その上にリフォーム用の床を貼る方法があります。

でも、床が今よりも数センチ上昇する事をお伝えすると、その後の生活を想像され、納得されたご様子。

今後のメンテナンスの方法が記載されている「住まいの管理手帳」を贈呈し、本日の点検の結果報告と各部材の保証期間やメンテナンス方法等をご説明。

住み始めて５年目。補修が必要な箇所が必ず出てきます。何もしておられなければ、機能的には問題ないのですが、見栄えが悪くなったりもします。
今回の点検現場では、お客様も一緒に現象の検証や補修に立ち会い・参加して頂いて、テラスを掃除したり、ドアの調整方法では、実際にドライバーを持って体験したり、とっても有意義な時間でした。

お家を長持ちさせるには、どうしてもお客様は受身になる傾向が強いですが、勇気を出して参加される事が私達点検スタッフの励ましにもなったりして、今後の「一緒にＤＩＹを考える」気持ちが生まれるのかな、って勝手に考えたりしています。

本日は、約２時間と長かったのですが、お客様の貴重な時間を割いて、最後まで点検現場に参加して頂き、誠にありがとうございました。

１０月２０日（月）　定期点検５年目（富山市Ｙ邸）
所要時間　９：１５～１０：５０　晴れ
スタッフ　砂田、成瀬、渡辺
協力業者　同行なし

【Ｙ邸の特徴】
結婚式場のような印象を与えるＹ邸。カーポートにも他にはない仕様にされていて、コダワリを幾つも見つけました。
インテリアも輸入部材をふんだんに使われていたり、スイッチもオシャレなプレートに替えてあったり、外装、内装、インテリア共に総合的にプロデュースされたステキなお家でした☆

屋根に上って瓦の点検を実施。屋根雪が集中する「谷」の部分を中心に検査。特に異常はありませんでした。屋根瓦の状態をデジカメで撮影し、お客様に画像を確認して頂きました。

正面側の瓦の表面にコケが付着していました。こすると取れる程度です。北側で日当りが悪いのが原因と思われます。また、雨樋に溜まった土等は雨水に流されて雨水枡に流れ出ますが、排水管や雨樋の詰まりを防ぐことを考えると、気が付いた時に掃除して頂くようにお願いしました。

９月２２日（月）　定期点検５年目（砺波市Ｍ邸）
所要時間　１５：００～１７：００　晴れ
スタッフ　宮本、舘、橋爪、渡辺
協力業者　同行なし

【Ｍ邸の特徴】
地中海沿岸に建ち並んでいる光景を感じさせるＭ邸。可愛らしくて温かみのある外観。一室の天井のクロスを青空の柄にするなど、室内にはコダワリの場所がいっぱい☆
私なんかだと、天井が青空だと雨降りの日でも元気になれそうです♪

屋根の現状を確認。屋根雪が集中する「谷（折り紙に例えると、谷折りですね）」の部分の瓦が一枚ズレていました。敷き直しして完了。屋根瓦の状態をデジカメ画像に収め、今後のメンテナンス資料としています。他は特に異常なしです。

以前から、水切りの中にコウモリが棲みついているとの事です。コウモリは鳥獣保護法の対象動物。
勝手に捕まえたり、飼ったりしてはイケナイようですね。まずは、市の相談窓口で対処方法を聞かれるのが良いと思われます。

正面雨樋、そして集水器（※１）の近くにもバドミントンのシャトルが詰まっていました。

※１　軒樋に溜まった雨水を下に落とす部材です。上合（じょうご）とも言われています。

雨水が詰まる原因になるので、樋から取り出しました。シャトルの状態を見ると、プラスチック製の羽根が太陽の紫外線等でボロボロになっていました。数年経過しているのもあるようですね。

４箇所ある枡を目視で確認。

１箇所で、詰まりを発見。枡の底部に泥が溜まっていました。手ですくい上げて状況を改善。