バルコニー内に枯葉等のゴミが溜まっているのを発見。排水口には溜まっていませんでしたが、他の点検現場では豪雨の日にゴミが排水口に流れて配管が詰まった事例がありました。詰まってしまうと改善するには有償工事になりますので、定期的にお掃除して頂くようお願いしました。

Ｑ　クロスの隙間や浮き等がある。
［キッチン吊り棚の横］
壁クロスの隙間や浮きが縦と横に見受けられました。

そこで、コークボンドを充填して、目立たないように補修することになりました。
［縦の「隙間」に容器の先端でコークボンドを充填し、タオルで拭き取り］

［拭き取り後の状態］　　　　　［ローラーで水平にならす］

［横の「浮き」に注射器でコークボンドを充填し、タオルで拭き取り］

［ローラーで水平にならして終了］

［２階居室］

［容器の先端や注射器でコークボンドを隙間に充填］

［ローラーで水平にならす］　［指につけて隙間に充填］

［リビング吹き抜けの高い部分／脚立の通常の長さ］

［リビング吹き抜けの高い部分／脚立を広げて倍の長さのハシゴに変形］

Ｑ　クロスの隙間やヒビ割れは今後とも起きる現象なのか？
Ａ　お客様は階段手摺りに貼ってあるクロスを見ながら質問されました。季節の変化による室内湿度の変化によって下地の木部が伸縮します。これにともなってビニール製のクロスも追随しますが、経年変化によってクロスの弾力性が劣化していくとクロスに変化（隙間や浮き等）がでてきます。

クロスの施工方法について。コーナー（角）部分はよじれを防ぐために、あらかじめ「端っこ同士を召し合わせる（角の部分は切る）」施工をして、隙間には白系のコークボンドで目立たないようにしているのが現状です。クロスが変化しても簡単に対処しやすいように配慮されています。
これがコーナーで巻いた施工の場合、クロスの変化によって「よじれ」現象になってしまい、補修するのに大変苦労しますし、跡が残ってしまうこともあります。

隙間が見えても構造上には全く問題はありませんし、隙間風も入ってきませんし・・・他の点検現場での事例を紹介しました。

これは営業の永原が自分用のコークボンドで目立たないように補修している様子です。これまでに点検現場に同行して、点検スタッフが補修している状態を見て、自分なりに覚えたようですね。

点検を実施。

特に異常はありませんでした。

剥がれていた部品をお客様から頂いて、ボンドで再接着しました。

お客様は太陽光発電に興味を持っておられました。屋根の広い部分は南西向きであり、太陽光発電に適している環境。弊社で取り扱っている太陽光パネルの特徴（イメージ）は、昼間に売電しながら（平日昼間の生活スタイルにも関係してきます）光熱費の圧縮、そして住宅ローンの負担を少しでも軽減しようとする製品となっています。

太陽光発電の効果や価格、月々の負担額の試算等々、後日ご提案することをお約束。

また、お客様宅の外壁にはガイナが塗られており、優れた断熱性能となっています。リビングは大きな吹き抜けで四季の気温の変化に対して部屋全体を冷やしたり温めたりする電気代が必要なのですが、光熱費は年間を通じてかなり低いそうです。

吹き抜けには窓も多くありますので、自然光も入ってバランスが良いのかもしれません。

中２階の真下の空間を利用した大きな収納です。

お客様宅は周辺環境に田んぼが多いせいか、虫の進入が数多くあるそうです。１週間に１回程度、室内の照明カバーの底に虫の死骸が溜まっているのをお掃除されているご様子。

虫の進入経路は様々。網戸が張ってあっても入ってきたり、サッシの開閉、人の出入り等による進入が考えられます。虫に対して嫌な反応もありますが、周辺環境も関係してくるので仕方なくもあります。

さて、弊社では全てのお客様に対し住み心地アンケートを継続的に実施して５年以上（定期点検と同時期）が経過。良かった点、悪かった点などを包み隠さずアンケート用紙に書かれています。本ブログのカテゴリーにもいくつかの記事が掲載されています。ご参考にしてみてくださいね。

住み心地アンケートはお引渡し後（お客様が新居に引越し後）１年が経過した時点での感想を頂いています。これはお家に関するアンケートであり、その後の弊社スタッフのサポートは考慮されていません。

今回は２年目点検。クロスの保証が切れる時期でもあります。ひと通りの点検が終わった後、コークボンドを使って目立たないように、たとえ高所であっても積極的に補修に取り組んでいる姿を見ていると同じ仲間として共感が持てます。

お家の「住み心地」という意味。建築して１年目というよりも、長い年月が経過しても弊社の提案したお家・間取り・装備等を中心に弊社スタッフのサポート体制も考慮に入れて頂いて、「住み心地・快適な暮らしを創造する」箇所のチェック項目もあれば良いのかな、と密かに考えています。

2012年4月7日（土）お家の点検５年目（富山市Ｋ邸）
所要時間　１４：０８～１５：０３　曇り
スタッフ　大矢、橋爪、渡辺

【Ｋ邸の紹介】
ちょっとアンティークな玄関仕様☆
海外の有名な遺跡等をモチーフしたような、思わず・・スゴイ！！と声が出てしまったほどです。

お家のコーナー部分には人工石が貼り合わせてあって、さらにステキ度アップ☆☆
外から見えないようにするサッシのフィルムは緑の葉っぱをイメージしています。これもお客様の感性でしょうか？それとも弊社の設計スタッフの提案だったのでしょうか？

いずれにしても、お客様と設計スタッフのコラボは年月が経っても、今もなお光り輝いています。

［雨水枡］
点検を実施。枡底の泥の溜まりはあまり無かったのですが、井戸水の影響なのか、赤サビに似た跡が周囲に残っていました。
［南東側］

［汚水枡］
全ての汚水枡の蓋をドライバーで開けて点検を実施。油脂等の溜まりが少しありましたが、特に問題はありません。
［南西側］